ビクトリアハイツ東寺尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイツ東寺尾部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.68m²
- -
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ビクトリアハイツ東寺尾資産性スコア
2.71
ビクトリアハイツ東寺尾の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビクトリアハイツ東寺尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイツ東寺尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円131万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ビクトリアハイツ東寺尾3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイツ東寺尾マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
菊名
5菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイツ東寺尾マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビクトリアハイツ東寺尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイツ東寺尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイツ東寺尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.68m² | 1,381万円 | 5,159万円 |
ビクトリアハイツ東寺尾売買履歴
- 2017/02
- 成約800万円13万円/m2
- 58.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2013/04
- 成約840万円15万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2006/03
- 成約1,000万円17万円/m2
- 58.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/04 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 3DK | 築32年 |
| 2006/03 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,360万円22万円/m2
- 59.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
- ダイアパレス東寺尾第32号棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 59.48m² | 3DK | ダイアパレス東寺尾第32号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | エンゼルハイム寺尾 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 21万円/m2 | 4階 | 81.52m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,209万円 | 27万円/m2 | 2階 | 81.52m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,512万円 | 17万円/m2 | 1階 | 86.78m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 2階 | 81.48m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ83 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 53.72m² | 3DK | ライオンズマンション東寺尾第2 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 34万円/m2 | 3階 | 82.07m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション東寺尾 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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妙蓮寺ダイヤモンドマンション
2,780万円- 3LDK
- 60.73m²
- 1階/地上5階建て