西調布シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西調布シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.05m²
- -
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西調布シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西調布シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,843万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西調布シティハウスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2専有面積がどのプランも狭いのが残念です。立地が良い分、価格が高いので、もう少し決め手になるものがほしいと思います。
アクセス
4京王線の特急が停まる調布駅へも歩いて行ける距離なので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西調布
西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
交通の利便性
2飛田給
サッカーやコンサートなど大きなイベントがある日は駅やホームが混雑し、移動が大変です。普段は静かですが、イベント時は人が多く賑やかになります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西調布シティハウスマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
西調布シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西調布シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜84.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西調布シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.14m² | 3,164万円 | 5,114万円 |
西調布シティハウス売買履歴
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/05
- 2014/12
- 2013/05
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約2,626万円 | 31万円/m² | 1階 | 84.05m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,620万円 | 38万円/m² | 3階 | 68.23m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | 築40年 |
| 2014/12 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/05 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 1階 | 84.05m² | 3LDK | 築32年 |
| 2009/08 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 3階 | 84.05m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメ西調布シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズマンション調布第5 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,130万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.21m² | 3DK | ライオンズマンション調布台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.89m² | 3LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
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| 2025/01 | 成約2,980万円 | 59万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 47.76m² | 2DK | ライオンズマンション調布の森 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズマンション調布第5 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 47.76m² | 2DK | ライオンズマンション調布の森 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約2,390万円 | 43万円/m² | 5階 | 55.08m² | 3DK | ライオンズマンション調布台 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約2,650万円 | 43万円/m² | 3階 | 61.21m² | 3LDK | ライオンズマンション調布台 | 築36年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/7階建