アドバンスYK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アドバンスYK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.77m² | 北西 |
| 301 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.35m² | 南西 |
| 307 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 北 |
| 308 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.69m² | - |
| 4 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 7 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.77m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.69m²
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- 参考相場価格
- 3,895万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アドバンスYK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドバンスYK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円1万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドバンスYKマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上石神井
5上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
資産性
石神井公園
5石神井公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で28%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドバンスYKマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線石神井公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
アドバンスYK詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドバンスYK（アドバンスワイケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町7丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.77㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドバンスYK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.69m² | 1,977万円 | 1,310万円 |
| 1K | 30.69m² | 1,961万円 | 1,678万円 |
| 1DK | 29.77m² | 1,897万円 | 1,990万円 |
| 2LDK | 58.23m² | 4,099万円 | 4,141万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/01
- オススメアドバンスYKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 20.80m² | 1K | プレール石神井公園 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,170万円 | 78万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 1DK | ダイアパレス石神井公園 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,940万円 | 67万円/m2 | 2階 | 43.66m² | 2DK | ルーブル石神井公園 | 築27年 |
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| 2023/06 | 成約3,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 2LDK | グレアーブル石神井公園 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約790万円 | 37万円/m2 | 8階 | 20.88m² | 1K | ダイアパレス石神井公園 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 7階 | 19.80m² | 1R | ダイアパレス石神井公園 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 38万円/m2 | 9階 | 20.88m² | 1R | ダイアパレス石神井公園 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約3,680万円 | 72万円/m2 | 5階 | 50.62m² | 2LDK | グレアーブル石神井公園 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約850万円 | 42万円/m2 | 9階 | 19.80m² | 1R | ダイアパレス石神井公園 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約740万円 | 44万円/m2 | 3階 | 16.46m² | 1R | ダイアパレス石神井公園第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.25m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。