クレスト南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレスト南浦和部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 南西 |
| 6階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.32m² | 南西 |
| 7階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | - |
| 8階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.12m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.32m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.12m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.12m²
- -
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クレスト南浦和資産性スコア
2.72
クレスト南浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレスト南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
クレスト南浦和3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト南浦和マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺にはスーパーやカフェ、クリニックが揃っていて日常の買い物や生活に便利
共用部分
3駅にエレベーターがあり車椅子やベビーカーでも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。
クレスト南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜62.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.12m² | 1,926万円 | 2,713万円 |
| 3LDK | 62.32m² | 2,138万円 | 4,034万円 |
クレスト南浦和売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円103〜115万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2021/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円82〜95万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築40年
- 2022/01
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円91〜104万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレスト南浦和
2,490万円- 3LDK
- 62.32m²
- 5階/11階建