1,257万円〜2,465万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス富岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス富岡部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 北東 |
| 2階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.69m² | - |
| 4階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.69m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.71m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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ダイアパレス富岡資産性スコア
2.75
ダイアパレス富岡の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス富岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス富岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円184万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス富岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス富岡マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス富岡マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ダイアパレス富岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス富岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目17-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.71㎡〜78.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス富岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.71m² | 1,257万円 | 2,470万円 |
| 3LDK | 78.69m² | 2,405万円 | 5,002万円 |
ダイアパレス富岡売買履歴
- 2020/05
- 成約640万円14万円/m2
- 43.10m²
- 2K
- 3階
- 当時築39年
- 2016/09
- 成約750万円17万円/m2
- 43.10m²
- 2K
- 3階
- 当時築35年
- 2006/08
- 成約970万円20万円/m2
- 46.27m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 1997/02
- 成約1,560万円34万円/m2
- 44.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 1997/02
- 成約1,550万円34万円/m2
- 44.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 1997/01
- 成約1,530万円34万円/m2
- 44.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約640万円 | 14万円/m2 | 3階 | 43.10m² | 2K | 築39年 |
| 2016/09 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.10m² | 2K | 築35年 |
| 2006/08 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 1階 | 46.27m² | 2DK | 築25年 |
| 1997/02 | 成約1,560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 44.92m² | 2DK | 築16年 |
| 1997/02 | 成約1,550万円 | 34万円/m2 | 2階 | 44.92m² | 2DK | 築16年 |
| 1997/01 | 成約1,530万円 | 34万円/m2 | 2階 | 44.92m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,330万円23万円/m2
- 56.81m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
- 富岡住宅
- 2025/07
- 成約700万円12万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 成約1,270万円18万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 富岡住宅
- 2024/07
- 成約790万円13万円/m2
- 58.03m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟
- 2024/07
- 成約1,190万円17万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 富岡住宅
- 2024/06
- 成約1,380万円24万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 富岡住宅
- 2024/03
- 成約1,370万円24万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 富岡住宅
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,220万円 | 27万円/m2 | 4階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地5号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 23万円/m2 | 1階 | 56.81m² | 3DK | 富岡住宅 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 5階 | 56.81m² | 2LDK | 金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 34万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | 三協グリーンハイム谷津坂 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 4階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地5号棟 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 5階 | 68.30m² | 3LDK | 富岡住宅 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.03m² | 3DK | 金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | 富岡住宅 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 5階 | 56.81m² | 2LDK | 富岡住宅 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | 富岡住宅 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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磯子杉田台団地
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