1,359万円〜4,387万円
坪単価178万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年12月16日
三鷹ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.10m² | 南 |
| 3階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.10m² | 西 |
| 409 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 西 |
| 4階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | 南 |
| 4階 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.92m² | 南 |
| 4階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.32m² | 東 |
| 6階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 西 |
| 6階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 西 |
| 7階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 東 |
| 8階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 西 |
| 9階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.89m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.10m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.10m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 西
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6階
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- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...三鷹ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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三鷹ロイヤルハイツ売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,100万円 | 86万円/m² | 1階 | 36.04m² | 1R | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 9階 | 52.25m² | 1K | 築41年 |
| 2021/10 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 10階 | 72.89m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2022/10
- 成約2,980万円73万円/m²
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- グレイス三鷹
- 2022/04
- オススメ三鷹ロイヤルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 成約2,170万円53万円/m²
- 40.68m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- グレイス三鷹
- 2018/02
- 成約850万円52万円/m²
- 16.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- グレイス三鷹
- 2017/10
- 成約840万円47万円/m²
- 17.82m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- グレイス三鷹
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 成約958万円47万円/m²
- 20.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- グレイス三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約790万円 | 44万円/m² | 3階 | 17.82m² | 1R | グレイス三鷹 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
| オススメ | 三鷹ロイヤルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,170万円 | 53万円/m² | 6階 | 40.68m² | 2DK | グレイス三鷹 | 築39年 |
| 2018/02 | 成約850万円 | 52万円/m² | 3階 | 16.21m² | 1K | グレイス三鷹 | 築36年 |
| 2017/10 | 成約840万円 | 47万円/m² | 3階 | 17.82m² | 1K | グレイス三鷹 | 築35年 |
| 2016/04 | 成約1,440万円 | 38万円/m² | 4階 | 37.33m² | 1DK | グレイス三鷹 | 築34年 |
| 2016/03 | 成約900万円 | 44万円/m² | 2階 | 20.18m² | 1DK | グレイス三鷹 | 築34年 |
| 2016/03 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.60m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ三鷹 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約958万円 | 47万円/m² | 2階 | 20.18m² | 1DK | グレイス三鷹 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三鷹ロイヤルハイツ資産性スコア
3.79
三鷹ロイヤルハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
三鷹ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,359万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
三鷹ロイヤルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良好で週末の外出にも便利
周辺環境
3駅周辺の店舗までは少し歩く必要がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
三鷹ロイヤルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
三鷹ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.55m² | 2,955万円 | 3,919万円 |
| 2K | 25.1m² | 1,359万円 | 2,045万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 3,162万円 | 5,473万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 4,251万円 | 6,865万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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