秀和新川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和新川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 2階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | - |
| 2階 | 8,203万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 99.50m² | 南西 |
| 3階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | - |
| 3階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 3階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 4階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.78m² | 北東 |
| 5階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 5階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.64m²
- -
- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
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- 4SLDK
- 99.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
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- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.86m²
- -
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- 3,271万円
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- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.86m²
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- 3,381万円
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- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和新川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和新川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和新川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,260万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和新川レジデンスマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
教育環境
5新富町
中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和新川レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数72戸のマンションです。
秀和新川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和新川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜99.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和新川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.78m² | 2,801万円 | 2,396万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,271万円 | 5,156万円 |
| 2DK | 39.86m² | 3,313万円 | 3,804万円 |
| 2LDK | 50.64m² | 4,148万円 | 7,805万円 |
| 4SLDK | 99.5m² | 8,203万円 | 8,203万円 |
秀和新川レジデンス売買履歴
- 2025/04
- 2021/10
- 2021/08
- 2017/01
- 2016/08
- 2011/12
- 2009/02
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 128万円/m2 | 10階 | 35.12m² | 2DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 85万円/m2 | 8階 | 33.78m² | 1R | 築40年 | |
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| 2021/08 | 成約3,170万円 | 79万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 1R | 築40年 | |
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| 2017/01 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2016/08 | 成約2,900万円 | 72万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 1LDK | 築35年 | |
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| 2011/12 | 成約3,760万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.30m² | 2LDK | 築31年 | |
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| 2009/02 | 成約2,190万円 | 54万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 1DK | 築28年 | |
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| 2006/04 | 成約1,850万円 | 51万円/m2 | 9階 | 36.00m² | 2DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ秀和新川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 102万円/m2 | 3階 | 32.32m² | 1DK | 初穂マンションひがし京橋 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,410万円 | 67万円/m2 | 3階 | 20.90m² | 1R | いづみハイツ茅場町 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 71万円/m2 | 7階 | 24.80m² | 1R | 藤和新川コープマルキョー新川ビル | 築42年 |
| オススメ | 秀和新川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 93万円/m2 | 3階 | 45.67m² | 2LDK | ニューハイツ八丁堀 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 63万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 1K | いづみハイツ茅場町 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 65万円/m2 | 9階 | 46.05m² | 2DK | ライオンズマンション茅場町 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 63.06m² | 2LDK | 初穂マンションひがし京橋 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 66万円/m2 | 6階 | 31.50m² | 1DK | ニューハイツ八丁堀 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約6,300万円 | 76万円/m2 | 1階 | 82.00m² | 3LDK | 中銀新川マンシオン | 築43年 |
| 2023/09 | 成約3,760万円 | 92万円/m2 | 8階 | 40.50m² | 1LDK | ニューハイツ八丁堀 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.96m²
- 4階/8階建
秀和新川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。