1,677万円〜1,682万円
坪単価109万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
日生第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日生第二マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.58m²
- 南西
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3階
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日生第二マンション資産性スコア
2.85
日生第二マンションの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日生第二マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日生第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
日生第二マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日生第二マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
矢野口
2駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。夜遅くに帰宅する場合は注意が必要です。
買い物・生活利便性
西調布
5駅前にはコンビニや100円ローソンがすぐにあって、急な買い物やちょっとした用事の時にとても便利だと感じています。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
日生第二マンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
日生第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日生第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原3丁目59-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.58㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日生第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.04m² | 1,679万円 | 2,915万円 |
日生第二マンション売買履歴
- 2002/03
- 成約840万円16万円/m2
- 50.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 1995/01
- 成約2,190万円43万円/m2
- 50.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/03 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 50.50m² | 3DK | 築21年 |
| 1995/01 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.50m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,840万円33万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 7階
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- ネオコーポ調布多摩川
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/06
- 成約2,450万円39万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2023/05
- 2022/12
- 成約1,700万円30万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2022/10
- 2022/10
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 33万円/m2 | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 42万円/m2 | 1階 | 58.85m² | 2LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,770万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | GSハイム西調布 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,130万円 | 26万円/m2 | 3階 | 43.00m² | 2K | ハイツ森川 | 築45年 |
| 2022/10 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.35m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約1,830万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3DK | GSハイム西調布 | 築36年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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矢野口住宅
1,680万円- 2LDK
- 53.55m²
- 2階/5階建