グリーンパーク第4五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク第4五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 82.23m² | - |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | 南 |
| 4階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | - |
| 4階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 東 |
| 5階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 82.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,429万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク第4五反野販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク第4五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク第4五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,704万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク第4五反野マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
青井
4足立区というイメージで治安を心配していましたが、実際は防犯対策や街づくりの改善が進んでいて、トラブルも少ないと感じます。
住みやすさ
五反野
4五反野駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的静かな環境です。駅前には交番もあり、定期的なパトロールも実施されているので、安心して暮らせる雰囲気があります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク第4五反野マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
グリーンパーク第4五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク第4五反野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区弘道2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜82.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク第4五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 82.23m² | 2,704万円 | 1,012万円 |
| 2DK | 44.95m² | 1,509万円 | 1,834万円 |
| 2LDK | 59.92m² | 2,075万円 | 3,162万円 |
グリーンパーク第4五反野売買履歴
- 2022/11
- 成約1,800万円30万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2018/10
- 成約1,600万円26万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2015/12
- 成約900万円20万円/m2
- 44.95m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2014/03
- 成約700万円15万円/m2
- 44.95m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2010/05
- 成約1,290万円24万円/m2
- 53.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2010/02
- 成約1,480万円22万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2008/07
- 成約1,570万円26万円/m2
- 59.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2002/08
- 成約980万円21万円/m2
- 44.95m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- 2000/08
- 成約1,530万円25万円/m2
- 59.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 1997/05
- 成約2,370万円36万円/m2
- 65.62m²
- 4DK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 59.92m² | 2LDK | 築42年 |
| 2018/10 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 6階 | 59.92m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/12 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.95m² | 2DK | 築35年 |
| 2014/03 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 4階 | 44.95m² | 2DK | 築33年 |
| 2010/05 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 1階 | 53.00m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.62m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/07 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 3階 | 59.92m² | 3DK | 築27年 |
| 2002/08 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 4階 | 44.95m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/08 | 成約1,530万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.92m² | 3DK | 築19年 |
| 1997/05 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 4階 | 65.62m² | 4DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2020/11
- 2020/09
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/11
- 2012/10
- 2012/10
- 2010/12
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,888万円 | 42万円/m2 | 5階 | 44.44m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築46年 |
| 2020/11 | 成約1,490万円 | 35万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築41年 |
| 2020/09 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 1階 | 42.00m² | 1DK | グリーンパーク第2五反野 | 築41年 |
| 2017/03 | 成約820万円 | 19万円/m2 | 1階 | 42.00m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築37年 |
| 2016/10 | 成約1,240万円 | 27万円/m2 | 7階 | 44.44m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築37年 |
| 2015/11 | 成約1,280万円 | 30万円/m2 | 2階 | 42.00m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築36年 |
| 2012/10 | 成約840万円 | 20万円/m2 | 1階 | 42.00m² | 1LDK | グリーンパーク第2五反野 | 築33年 |
| 2012/10 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 6階 | 42.00m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築33年 |
| 2010/12 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 5階 | 44.44m² | 2DK | グリーンパーク第2五反野 | 築31年 |
| 2010/03 | 成約1,033万円 | 24万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 1LDK | グリーンパーク第2五反野 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弘道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
グリーンパーク第4五反野の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。