フジタ野沢マンション
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩15分・築45年
2026年07月21日
フジタ野沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジタ野沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 50.88m² - |
| 3階 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 3階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 1LDK | 50.88m² 南西 |
| 4階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.4% | 2LDK | 51.98m² 北東 |
| 4階 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 2LDK | 48.13m² 南西 |
| 5階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 2LDK | 50.88m² - |
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 50.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.98m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 48.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フジタ野沢マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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フジタ野沢マンション売買履歴
- 2023/07
- 2023/04
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/02
- 2011/04
- 2005/12
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 51.08m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.43m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/02 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 54.20m² | 1LDK | 築38年 |
| 2011/04 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 45.24m² | 2LDK | 築30年 |
| 2005/12 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 5階 | 51.44m² | 2LDK | 築25年 |
| 2001/11 | 成約1,650万円 | 36万円/m² | 3階 | 45.24m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/06
- オススメフジタ野沢マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.50m² | 3LDK | ライオンズマンション野沢 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 52.69m² | 2LDK | パルムハウス野沢 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 85.92m² | 3LDK | コートハウス野沢 | 築46年 |
| オススメ | フジタ野沢マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | グランドメゾン野沢 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 110万円/m² | 11階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約6,790万円 | 116万円/m² | 3階 | 58.42m² | 1LDK | メモアール柿の木坂 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 45.24m² | 1LDK | 野沢ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2024/01 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 3階 | 63.37m² | 3LDK | メモアール柿の木坂 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 39.68m² | 2DK | 野沢ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2023/06 | 成約4,270万円 | 101万円/m² | 9階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジタ野沢マンション販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 51.68m² | 2LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フジタ野沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ野沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,908万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタ野沢マンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4北東向きの広いルーフバルコニーから都内の眺望が楽しめる
周辺環境
4スーパーやドラッグストア、コンビニ、クリーニング店が充実していて生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4駒沢大学
学生の警備員もいるので、駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジタ野沢マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
フジタ野沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ野沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.13㎡〜51.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フジタ野沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.88m² | 3,948万円 | 5,978万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 3,960万円 | 9,387万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.60m²
- 3階/9階建
フジタ野沢マンションの駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。