2,287万円〜3,807万円
坪単価 204万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ロイヤルメドウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルメドウ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 46.44m² 南 |
| 103 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 46.44m² 南 |
| 104 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 56.92m² 南東 |
| 106 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 54.00m² 南東 |
| 201 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 54.00m² 南西 |
| 202 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 46.44m² 南西 |
| 203 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 46.44m² 南西 |
| 204 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3DK | 56.92m² 南西 |
| 205 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 302 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 46.44m² 南 |
| 304 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 56.90m² 南西 |
| 305 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 307 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 54.00m² 南東 |
| 403 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 46.44m² 南東 |
| 404 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3DK | 56.92m² - |
| 405 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 45.00m² 南東 |
| 406 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 54.00m² 南東 |
| 407 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 35.52m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 56.92m²
- 南東
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106
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- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 54.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
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- 46.44m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 46.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3DK
- 56.92m²
- 南西
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- 9.6万円/月
- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
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- 10万円/月
- 2LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2024/12
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 61.25m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 94万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 56万円/m² | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
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| 2025/07 | 成約4,600万円 | 79万円/m² | 10階 | 57.54m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 81万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,660万円 | 79万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 5階 | 65.24m² | 1LDK | イトーピア成増 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 57.48m² | 3DK | ライオンズマンション成増第5 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.13m² | 2LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルメドウ資産性スコア
3.90
ロイヤルメドウの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルメドウの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルメドウ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,868万円237万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
ロイヤルメドウ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロイヤルメドウマンション概要
東武東上線成増駅より徒歩7分の距離にあるロイヤルメドウ、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルメドウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルメドウ（ろいやるめどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜56.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルメドウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.52m² | 2,287万円 | 1,642万円 |
| 2DK | 46.44m² | 2,891万円 | 1,922万円 |
| 2LDK | 46.44m² | 3,270万円 | 3,663万円 |
| 3DK | 56.92m² | 3,614万円 | 2,578万円 |
| 3LDK | 54m² | 3,800万円 | 4,966万円 |
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。