1,962万円〜2,833万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
セイワレジデンス3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セイワレジデンス3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.70m² | 東 |
| 2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.60m² | 南東 |
| 3階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.70m² | 南東 |
| 3階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.40m² | - |
| 4階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.70m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.60m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.70m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.40m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セイワレジデンス3販売中・賃貸の物件（0件）
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セイワレジデンス3資産性スコア
3.78
セイワレジデンス3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セイワレジデンス3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイワレジデンス3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
セイワレジデンス32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイワレジデンス3マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
資産性
喜多見
4世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイワレジデンス3マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
セイワレジデンス3詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイワレジデンス3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.6㎡〜52.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイワレジデンス3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.6m² | 1,962万円 | 1,909万円 |
| 2DK | 47.6m² | 2,567万円 | 2,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/03
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 21.61m² | 1DK | 狛江フラワーホーム | 築46年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 47.95m² | 2LDK | 狛江ハイツ | 築46年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.94m² | 1DK | ヨシコー狛江 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,490万円 | 55万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2DK | クィーポ喜多見 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | 狛江フラワーホーム | 築43年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 50.87m² | 2LDK | クィーポ喜多見 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約940万円 | 25万円/m2 | 2階 | 36.90m² | 2DK | クィーポ喜多見 | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 43万円/m2 | 4階 | 38.28m² | 1LDK | 狛江フラワーホーム | 築42年 |
| 2020/01 | 成約2,760万円 | 54万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2LDK | ワコー喜多見マンション | 築36年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2LDK | ワコー喜多見マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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