グランハウス千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランハウス千歳船橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 南東
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グランハウス千歳船橋販売中・賃貸の物件（3件）
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グランハウス千歳船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハウス千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円60万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハウス千歳船橋マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5経堂よりは家賃が少し下がりますが、商店街などの便利さもあり、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境
4商店街があり、飲食店やスーパー、ドラッグストア、お肉屋さん、郵便局など帰り道に色々あって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。
資産性
祖師ヶ谷大蔵
5祖師ヶ谷大蔵駅周辺の土地価格は直近3年間で10％以上上昇しており、資産価値の面でも安定感があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハウス千歳船橋マンション概要
小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。
グランハウス千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハウス千歳船橋（グランハウスちとせふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋1丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜46.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハウス千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.25m² | 2,315万円 | 1,969万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 3,637万円 | 3,590万円 |
グランハウス千歳船橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 成約7,500万円83万円/m2
- 90.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2022/07
- 成約5,200万円57万円/m2
- 89.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/07
- 成約4,590万円73万円/m2
- 62.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/12
- 成約3,590万円69万円/m2
- 51.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/02
- 成約3,840万円61万円/m2
- 62.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2016/10
- 成約5,000万円60万円/m2
- 82.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2015/12
- 成約3,220万円68万円/m2
- 46.96m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2015/07
- 成約2,070万円66万円/m2
- 31.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2015/07
- 成約2,090万円66万円/m2
- 31.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2015/06
- 成約2,080万円66万円/m2
- 31.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 83万円/m2 | 4階 | 90.34m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/07 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 89.88m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 成約4,590万円 | 73万円/m2 | 4階 | 62.80m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約3,590万円 | 69万円/m2 | 3階 | 51.60m² | 1LDK | 築25年 |
| 2018/02 | 成約3,840万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.80m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約5,000万円 | 60万円/m2 | 4階 | 82.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/12 | 成約3,220万円 | 68万円/m2 | 5階 | 46.96m² | 1LDK | 築22年 |
| 2015/07 | 成約2,070万円 | 66万円/m2 | 1階 | 31.25m² | 1K | 築22年 |
| 2015/07 | 成約2,090万円 | 66万円/m2 | 1階 | 31.25m² | 1K | 築22年 |
| 2015/06 | 成約2,080万円 | 66万円/m2 | 1階 | 31.25m² | 1K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 成約5,400万円73万円/m2
- 73.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サンヴェール千歳船橋
- 2023/10
- 2023/03
- 成約6,480万円74万円/m2
- 86.69m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- サンヴェール千歳船橋
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 96万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 2SLDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約5,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 73.06m² | 3LDK | サンヴェール千歳船橋 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.53m² | 1R | トーシンフェニックス西経堂 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 74万円/m2 | 2階 | 86.69m² | 4LDK | サンヴェール千歳船橋 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 6階 | 72.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約740万円 | 44万円/m2 | 2階 | 16.75m² | 1R | アーバンポイント千歳船橋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
船橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 90.34m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。