ライオンズマンション尾久第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション尾久第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南東 |
| 6階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 9階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 10階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南東 |
| 10階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 13階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 14階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南 |
| 14階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.72m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション尾久第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション尾久第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション尾久第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション尾久第3マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーやコンビニが多くあり生活するにあたって困ることはありません。
住民の雰囲気
5下町風情の環境なので気を使わずに生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荒川車庫前
4都電荒川線を利用しての移動を楽しみながら、のんびりと暮らせるという声が多いです。主要駅にも乗り換えで行きやすい点が好評です。
教育環境
尾久
3小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション尾久第3マンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション尾久第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション尾久第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.82㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション尾久第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.82m² | 2,329万円 | 2,718万円 |
| 2LDK | 52.11m² | 2,700万円 | 3,630万円 |
| 3DK | 56.72m² | 3,090万円 | 2,666万円 |
ライオンズマンション尾久第3売買履歴
- 2024/09
- 成約3,380万円58万円/m2
- 58.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2022/01
- 成約3,200万円51万円/m2
- 62.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2021/08
- 成約2,232万円41万円/m2
- 53.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/06
- 成約2,150万円46万円/m2
- 45.82m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築40年
- 2020/08
- 成約2,088万円45万円/m2
- 45.82m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2019/12
- 成約3,190万円51万円/m2
- 62.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2019/01
- 成約1,450万円27万円/m2
- 52.11m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2015/01
- 成約1,600万円28万円/m2
- 56.72m²
- 3DK
- 12階
- 当時築34年
- 2014/12
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/06
- 成約1,480万円30万円/m2
- 47.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,380万円 | 58万円/m2 | 7階 | 58.12m² | 2LDK | 築43年 |
| 2022/01 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/08 | 成約2,232万円 | 41万円/m2 | 2階 | 53.62m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/06 | 成約2,150万円 | 46万円/m2 | 12階 | 45.82m² | 1LDK | 築40年 |
| 2020/08 | 成約2,088万円 | 45万円/m2 | 9階 | 45.82m² | 1LDK | 築39年 |
| 2019/12 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/01 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 4階 | 52.11m² | 2DK | 築38年 |
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 12階 | 56.72m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/12 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 52.11m² | 2LDK | 築34年 |
| 2012/06 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 2階 | 47.91m² | 1LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/08
- 2021/03
- 2021/02
- 成約1,500万円28万円/m2
- 52.51m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
- ライオンズマンション荒川遊園
- 2020/12
- 2019/06
- 成約1,850万円43万円/m2
- 42.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション荒川遊園
- 2013/08
- 2010/07
- 2009/07
- 2007/04
- 成約1,160万円28万円/m2
- 40.99m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション荒川遊園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.54m² | 2LDK | 野村マンション | 築45年 |
| 2023/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 2LDK | ライオンズマンション尾久 | 築42年 |
| 2021/03 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 3階 | 49.28m² | 3DK | コーポ尾久 | 築39年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 52.51m² | 3DK | ライオンズマンション荒川遊園 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約2,798万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 3LDK | ライオンズマンション尾久 | 築39年 |
| 2019/06 | 成約1,850万円 | 43万円/m2 | 2階 | 42.25m² | 2DK | ライオンズマンション荒川遊園 | 築37年 |
| 2013/08 | 成約960万円 | 24万円/m2 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | ライオンズマンション尾久 | 築32年 |
| 2010/07 | 成約1,350万円 | 29万円/m2 | 4階 | 46.20m² | 2DK | ライオンズマンション尾久 | 築29年 |
| 2009/07 | 成約850万円 | 21万円/m2 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | ライオンズマンション尾久 | 築28年 |
| 2007/04 | 成約1,160万円 | 28万円/m2 | 4階 | 40.99m² | 2DK | ライオンズマンション荒川遊園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
昭和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.48m²
- 1階/11階建
ライオンズマンション尾久第3の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。