エル・アルカサル渋谷夢想庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル渋谷夢想庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.0% | 1R | 24.02m² - |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.5% | 1R | 24.02m² 南西 |
| 3階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 6.9% | 3DK | 48.39m² 南 |
| 3階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.5% | 1R | 24.02m² - |
| 4階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.3% | 1R | 24.02m² - |
| 5階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.0% | 1R | 24.02m² - |
| 5階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 6.6% | 1LDK | 42.01m² 東 |
| 6階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.7% | 1LDK | 33.35m² 北西 |
| 7階 | 6,684万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 6.6% | 2SLDK | 79.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 24.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 24.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 48.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 24.02m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 24.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 24.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 42.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 33.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SLDK
- 79.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エル・アルカサル渋谷夢想庵販売中・賃貸の物件（0件）
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エル・アルカサル渋谷夢想庵販売履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,680万円 | 133万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1K | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,580万円 | 125万円/m² | 5階 | 60.45m² | 3LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,000万円 | 190万円/m² | 4階 | 42.01m² | 1LDK | 45年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,800万円 | 161万円/m² | 4階 | 42.01m² | 1LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エル・アルカサル渋谷夢想庵賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 31.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2025/06
- 13.2万円/月
- 28.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2025/04
- 14.3万円/月
- 28.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2025/03
- 18万円/月
- 42.01m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/08
- 11.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築43年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2023/11
- 15.9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/07
- 15.9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 2023/03
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2022/07
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 31.7m² | 1R | 築45年 |
| 2025/06 | 13.2万円/月 | 1階 | 28.7m² | 1R | 築44年 |
| 2025/04 | 14.3万円/月 | 1階 | 28.7m² | 1R | 築44年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 4階 | 42.01m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/08 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築43年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2023/11 | 15.9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2023/07 | 15.9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築42年 |
| 2023/03 | 17万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2022/07 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エル・アルカサル渋谷夢想庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル渋谷夢想庵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル渋谷夢想庵マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神泉
神泉駅周辺は子育て世帯にはやや不向きな印象で、ファミリー層が少ないと感じます。
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エル・アルカサル渋谷夢想庵マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
エル・アルカサル渋谷夢想庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル渋谷夢想庵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.02㎡〜79.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル渋谷夢想庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.02m² | 1,657万円 | 3,577万円 |
| 1LDK | 37.68m² | 2,958万円 | 8,578万円 |
| 2SLDK | 79.54m² | 6,684万円 | 8,517万円 |
| 3DK | 48.39m² | 3,394万円 | 5,852万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
円山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
エル・アルカサル渋谷夢想庵の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。