3,660万円〜1億2,898万円
坪単価 379万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 16.1万円〜51万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェラハイツ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築45年
3,660万円〜1億2,898万円
坪単価 379万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 16.1万円〜51万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴェラハイツ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ恵比寿部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,404万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 1LDK | 52.80m² - |
| 2階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1K | 31.90m² 南 |
| 3階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 31.90m² 南 |
| 3階 | 6,348万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 1LDK | 52.80m² - |
| 4階 | 7,926万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 | 2LDK | 64.79m² - |
| 4階 | 6,269万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1LDK | 52.80m² - |
| 5階 | 1億2,898万円 | 価格を確認する | - | 51万円/月 | 2LDK | 103.64m² 南西 |
| 5階 | 8,056万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 | 3LDK | 67.73m² 南 |
| 6階 | 8,436万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 | 1LDK | 71.61m² 南 |
| 6階 | 8,662万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 | 2DK | 75.28m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 1LDK
- 52.80m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1K
- 31.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 31.90m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 1LDK
- 52.80m²
- -
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- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 2LDK
- 64.79m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 52.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1億2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51万円/月
- 2LDK
- 103.64m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 67.73m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 1LDK
- 71.61m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36万円/月
- 2DK
- 75.28m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェラハイツ恵比寿売買履歴
- 2021/11
- 2020/02
- 2018/09
- 2010/03
- 2009/11
- 2007/07
- 2002/10
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約7,900万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.86m² | 2LDK | 築37年 |
| 2010/03 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 5階 | 64.79m² | 2LDK | 築29年 |
| 2009/11 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 81.86m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/07 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.61m² | 2LDK | 築26年 |
| 2002/10 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 5階 | 52.89m² | 1LDK | 築21年 |
| 2002/03 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 4階 | 67.73m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメヴェラハイツ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 182万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2DK | 恵比寿ガーデン | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,082万円 | 74万円/m² | 4階 | 54.44m² | 2LDK | サマリヤブラウンハウス | 築47年 |
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 192万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| オススメ | ヴェラハイツ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 154万円/m² | 7階 | 18.74m² | 1K | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 199万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 128万円/m² | 7階 | 18.74m² | 1R | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 129万円/m² | 3階 | 35.35m² | 1DK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 170万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 164万円/m² | 6階 | 39.42m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約8,870万円 | 157万円/m² | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 恵比寿ガーデン | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ恵比寿賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 35万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2025/07
- 22.6万円/月
- 52.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/06
- 13万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/05
- 30万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/05
- 36.5万円/月
- 63.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/02
- 35万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 38万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 26.5万円/月
- 64.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/11
- 40万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/10
- 13万円/月
- 31.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 35万円/月 | 2階 | 60.5m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/07 | 22.6万円/月 | 4階 | 52.8m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1DK | 築44年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/05 | 36.5万円/月 | 4階 | 63.32m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 35万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 38万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 26.5万円/月 | 4階 | 64.79m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/11 | 40万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 2階 | 31.9m² | 1K | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ恵比寿資産性スコア
4.42上位5%
ヴェラハイツ恵比寿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,404万円168万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ恵比寿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェラハイツ恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヴェラハイツ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.9㎡〜103.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜51万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.9m² | 3,660万円 | 3,827万円 |
| 1LDK | 52.8m² | 6,348万円 | 8,952万円 |
| 2DK | 75.28m² | 8,662万円 | 5,301万円 |
| 2LDK | 84.22m² | 1億412万円 | 1億6,044万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 8,056万円 | 2億5,961万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル代官山DE
9,580万円- 1LDK
- 36.10m²
- 9階/12階建
ヴェラハイツ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。