コープ野村下落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コープ野村下落合部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コープ野村下落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村下落合価格推移と将来予測
参考相場価格
7,165万円1185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村下落合マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高田馬場
2人気のクリニックは混雑していることが多く、予約しても待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
教育環境
目白
5目白駅周辺には学習院大学や学習院初等科、中等科、高等科など教育機関が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に力を入れやすい環境だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
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地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ野村下落合マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
コープ野村下落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村下落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.67㎡〜89.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村下落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.67m² | 7,196万円 | 1億6,322万円 |
コープ野村下落合売買履歴
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 成約4,890万円 | 48万円/m2 | 3階 | 100.78m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 成約2,520万円61万円/m2
- 41.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
- 目白SKコーポラス
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 76万円/m2 | 4階 | 13.25m² | 1R | メゾン・ド・パラディ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 103万円/m2 | 6階 | 43.52m² | 1LDK | 下落合ハウス | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | メゾン・ド・バルセル | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約2,520万円 | 61万円/m2 | 4階 | 41.19m² | 1LDK | 目白SKコーポラス | 築48年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 91万円/m2 | 3階 | 18.52m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約910万円 | 68万円/m2 | 2階 | 13.25m² | 1K | メゾン・ド・パラディ | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 83万円/m2 | 4階 | 15.58m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 80万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,189万円 | 86万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ハイム目白 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約2,260万円 | 81万円/m2 | 3階 | 27.85m² | 1DK | パーク・ハイム目白 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.68m²
- 2階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。