第5カスヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
第5カスヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.8% | 2DK | 45.67m² 東 |
| 303 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.4% | 2LDK | 46.30m² 東 |
| 401 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 2DK | 45.67m² 東 |
| 402 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 2DK | 45.43m² - |
| 405 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.9% | 2K | 42.71m² 西 |
| 4階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.4% | 2LDK | 45.60m² 東 |
| 501 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 2DK | 45.60m² 南東 |
| 502 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 2DK | 45.43m² 東 |
| 601 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.7% | 2DK | 45.67m² 東 |
| 602 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 2DK | 45.43m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2K
- 42.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 45.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 45.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 45.43m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第5カスヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ第5カスヤハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3LDK | コスモ向島グランコート | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 73万円/m² | 7階 | 18.97m² | 1R | マリオン向島 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約5,191万円 | 100万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築32年 |
| オススメ | 第5カスヤハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.07m² | 3LDK | ベルメゾン向島 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,980万円 | 140万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,009万円 | 104万円/m² | 5階 | 48.07m² | 2LDK | グレースジュン | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第5カスヤハイツ賃貸履歴
- 2025/10
- 10.5万円/月
- 37.97m²
- 2K
- 5階
- 当時築32年
- 2025/10
- 11万円/月
- 46.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 45.43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/06
- 11万円/月
- 46.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 42.41m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2023/09
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2023/09
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/08
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/01
- 9.5万円/月
- 45.43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 5階 | 37.97m² | 2K | 築32年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 3階 | 46.3m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 3階 | 45.43m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 3階 | 46.3m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 42.41m² | 2K | 築31年 |
| 2023/09 | 10万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/09 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/08 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 45.43m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第5カスヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5カスヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,459万円334万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5カスヤハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
治安
4本所吾妻橋
住民や普段の治安は特に問題はないと感じています。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第5カスヤハイツマンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
第5カスヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5カスヤハイツ（だいごカスヤハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.71㎡〜46.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5カスヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.71m² | 3,247万円 | 2,714万円 |
| 2DK | 45.6m² | 3,487万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 45.95m² | 3,852万円 | 5,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.75m²
- 9階/10階建
第5カスヤハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。