※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.74m² | 南西 | 
| 7階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南東 | 
| 9階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,605万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
不動産会社の対応が丁寧で、契約がスムーズに進みました。友人にも紹介したいと思います。
共用部分
築年数は経っていますが、外観や内装は清潔感があり、比較的綺麗な状態が保たれています。
地域コミュニティ
片瀬江ノ島
駅前は観光地らしく飲食店が多くて、休日は地元の人も観光客も混ざって賑やかです。普段は静かですが、夏になると海水浴客で人が増え、地元の人同士の交流は少し控えめになる気がします。
防災・安全性
江ノ島
江ノ島駅周辺は災害時もあまり電車が止まった印象がなく、災害に強いと感じます。駅前広場の整備や周辺道路の交通安全対策も進められていて、歩行者の安全が考えられています。
自然環境
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあるルックハイツ江の島、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。
| 建物名 | ルックハイツ江の島 | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-13 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 | 
| 階建(総戸数) | 13階建(59部屋) | 
| 建築構造 | SRC造 | 
| 専有面積 | 58㎡〜66㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 片瀬江ノ島駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.74m² | 3,605万円 | 3,579万円 | 
| 2LDK | 58m² | 3,499万円 | 5,311万円 | 
| 3LDK | 66m² | 3,892万円 | 5,805万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 8階 | 59.74m² | 1R | 築44年 | |
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| 2025/07 | 成約3,950万円 | 45万円/m2 | 9階 | 86.26m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2023/12 | 成約3,745万円 | 62万円/m2 | 10階 | 59.74m² | 1R | 築43年 | |
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| 2023/04 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 9階 | 59.74m² | 2SLDK | 築42年 | |
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| 2023/01 | 成約3,080万円 | 51万円/m2 | 9階 | 59.74m² | 3DK | 築42年 | |
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| 2022/09 | 成約4,070万円 | 68万円/m2 | 7階 | 59.74m² | 1LDK | 築41年 | |
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| 2020/10 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 12階 | 58.00m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2018/07 | 成約3,050万円 | 51万円/m2 | 8階 | 59.74m² | 1LDK | 築37年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 1R | 湘南グリーンハイツ | 築43年 | 
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 湘南グリーンハイツ1号棟 | 築39年 | 
| 2020/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | 湘南グリーンハイツ2号棟 | 築38年 | 
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| 2018/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 1R | 湘南グリーンハイツ1号棟 | 築36年 | 
| 2018/08 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 湘南グリーンハイツ2号棟 | 築36年 | 
| 2015/10 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.34m² | 2SLDK | 湘南グリーンハイツ1号棟 | 築33年 | 
| 2015/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 2DK | ルックハイツ江ノ島2番館 | 築35年 | 
| 2014/11 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 2LDK | 湘南グリーンハイツ | 築32年 | 
| 2014/01 | 成約680万円 | 17万円/m2 | 2階 | 38.97m² | 1DK | 片瀬コーポ | 築37年 | 
| 2012/10 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | 湘南グリーンハイツ | 築30年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。