グレンモア西新井 外観

グレンモア西新井

足立区・大師前駅 徒歩6分・築32年

2.88
液状化注意
2,042万円〜2,054万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グレンモア西新井 外観

グレンモア西新井

足立区・大師前駅 徒歩6分・築32年

2,042万円〜2,054万円
117万円/坪〜121万円/坪
2.88
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出

グレンモア西新井部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1072,042万円価格を確認する-3LDK57.31
2022,054万円価格を確認する-3DK56.16南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレンモア西新井資産性スコア

2.88
グレンモア西新井の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グレンモア西新井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレンモア西新井居住エリアの評価

グレンモア西新井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレンモア西新井価格推移と将来予測

参考相場価格

2,042万円219万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グレンモア西新井107の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレンモア西新井マンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    大師前

    5

    大師前駅周辺には公立小学校・中学校が設置されていて、通学距離も適切です。足立区では学力向上に向けた取り組みがあり、新田学園などはトップレベルの学力を誇っています。

  • 資産性

    江北

    3

    江北駅の土地価格は都内の他エリアと比べるとやや控えめですが、今後の発展に期待しています。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレンモア西新井マンション概要

東武大師線大師前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月21日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。

グレンモア西新井詳細情報

基本情報

建物名グレンモア西新井(グレンモアにしあらい)
住所東京都足立区西新井本町1丁目17-15
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.16㎡〜57.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2054万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2042万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西新井幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレンモア西新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大師前駅
平均
3DK56.16m²2,054万円2,440万円
3LDK57.31m²2,042万円4,839万円

グレンモア西新井売買履歴

  • 2020/02
    成約2,290万37万円/m2
    • 60.40m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2017/06
    成約1,200万25万円/m2
    • 46.65m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2017/05
    成約1,340万30万円/m2
    • 44.29m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2016/03
    成約1,700万29万円/m2
    • 56.70m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2016/03
    成約1,450万25万円/m2
    • 57.42m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2006/04
    成約1,440万30万円/m2
    • 46.65m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2006/03
    成約1,690万29万円/m2
    • 58.11m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2003/06
    成約1,390万24万円/m2
    • 55.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2002/07
    成約1,130万24万円/m2
    • 46.35m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 1998/12
    成約1,860万33万円/m2
    • 55.89m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/02成約2,290万37万円/m23階60.40m²2LDK築26年
2017/06成約1,200万25万円/m23階46.65m²2LDK築23年
2017/05成約1,340万30万円/m23階44.29m²2DK築23年
2016/03成約1,700万29万円/m24階56.70m²3DK築22年
2016/03成約1,450万25万円/m21階57.42m²3DK築22年
2006/04成約1,440万30万円/m24階46.65m²2LDK築12年
2006/03成約1,690万29万円/m22階58.11m²3DK築12年
2003/06成約1,390万24万円/m24階55.89m²3LDK築9年
2002/07成約1,130万24万円/m21階46.35m²2LDK築9年
1998/12成約1,860万33万円/m22階55.89m²3DK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約800万32万円/m2
    • 24.75m²
    • 2K
    • 1階
    • 当時築34
    スカイコート西新井
  • 2025/04
    成約1,950万32万円/m2
    • 60.78m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築34
    藤和シティコープ西新井
  • 2025/02
    成約2,600万40万円/m2
    • 64.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    藤和シティホームズ西新井
  • 2024/06
    成約2,600万41万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ライオンズガーデンテラス西新井
  • 2022/03
    成約2,990万48万円/m2
    • 61.75m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    ライオンズガーデンテラス西新井
  • 2020/12
    成約700万28万円/m2
    • 24.29m²
    • 2K
    • 4階
    • 当時築30
    スカイコート西新井
  • 2020/11
    成約2,360万29万円/m2
    • 80.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    アドリーム西新井
  • 2020/09
    成約2,940万44万円/m2
    • 66.00m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
    アルカサル西新井
  • 2019/09
    成約2,400万38万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
    ライオンズガーデンテラス西新井
  • 2017/09
    成約1,930万24万円/m2
    • 80.14m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築23
    アドリーム西新井
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約800万32万円/m21階24.75m²2Kスカイコート西新井築34年
2025/04成約1,950万32万円/m22階60.78m²2SLDK藤和シティコープ西新井築34年
2025/02成約2,600万40万円/m23階64.65m²3LDK藤和シティホームズ西新井築29年
2024/06成約2,600万41万円/m23階63.00m²3LDKライオンズガーデンテラス西新井築26年
2022/03成約2,990万48万円/m25階61.75m²3LDKライオンズガーデンテラス西新井築24年
2020/12成約700万28万円/m24階24.29m²2Kスカイコート西新井築30年
2020/11成約2,360万29万円/m25階80.14m²3LDKアドリーム西新井築26年
2020/09成約2,940万44万円/m23階66.00m²2LDKアルカサル西新井築24年
2019/09成約2,400万38万円/m25階63.00m²3LDKライオンズガーデンテラス西新井築21年
2017/09成約1,930万24万円/m25階80.14m²3DKアドリーム西新井築23年
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イエシルの売却実績

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

大師前駅のマンション

大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。

その他の最寄り駅: