コーヅ第二エイト大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーヅ第二エイト大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 38.61m² - |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 35.52m² 西 |
| 3階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 38.61m² 西 |
| 8階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 38.61m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 38.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 35.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 38.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 38.61m²
- 西
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コーヅ第二エイト大森売買履歴
- 2014/03
- 2009/04
- 1999/12
- 1999/09
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/12 | 成約1,290万円 | 33万円/m² | 8階 | 38.61m² | 2DK | 築19年 |
| 1999/09 | 成約1,280万円 | 33万円/m² | 4階 | 38.61m² | 2DK | 築18年 |
| 1997/03 | 成約1,460万円 | 37万円/m² | 5階 | 38.61m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/05
- オススメコーヅ第二エイト大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 49.20m² | 1LDK | エイト大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 大森海岸パークハウスE棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 55万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2LDK | トーエイ大森コープ | 築47年 |
| オススメ | コーヅ第二エイト大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 79万円/m² | 8階 | 62.56m² | 3LDK | 大森本町ハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 67万円/m² | 6階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション大森本町 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 10階 | 66.46m² | 2SLDK | 大森海岸パークハウスS棟 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 10階 | 71.32m² | 3LDK | 大森海岸パークハウスE棟 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,150万円 | 61万円/m² | 6階 | 51.36m² | 2LDK | 大森本町ハイツ | 築43年 |
| 2023/04 | 成約4,490万円 | 66万円/m² | 11階 | 67.06m² | 1R | 大森海岸パークハウスE棟 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.16m² | 3LDK | エンゼルハイム大森本町第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーヅ第二エイト大森賃貸履歴
- 2024/12
- 11万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 8階
- 当時築44年
- 2022/12
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 2022/10
- 10.3万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 2021/07
- 10万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 8階
- 当時築40年
- 2017/12
- 10.2万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11万円/月 | 8階 | 38.61m² | 2DK | 築44年 |
| 2022/12 | 10万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2022/10 | 10.3万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2021/07 | 10万円/月 | 8階 | 38.61m² | 2DK | 築40年 |
| 2017/12 | 10.2万円/月 | 2階 | 38.61m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーヅ第二エイト大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヅ第二エイト大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーヅ第二エイト大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5平和島
平和島駅周辺は大田区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童対策や教育環境の整備が進んでいるので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コーヅ第二エイト大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。
コーヅ第二エイト大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヅ第二エイト大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜38.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーヅ第二エイト大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.61m² | 1,656万円 | 3,317万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
コーヅ第二エイト大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。