コーヅ第二エイト大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーヅ第二エイト大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | - |
| 3階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.52m² | 西 |
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | 西 |
| 8階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コーヅ第二エイト大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヅ第二エイト大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーヅ第二エイト大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大森海岸
2駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
交通の利便性
平和島
2駅の入り口は朝夕のラッシュ時に非常に混雑し、横断歩道を渡る人であふれていて通りづらいです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーヅ第二エイト大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でSRC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。
コーヅ第二エイト大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヅ第二エイト大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜38.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーヅ第二エイト大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.61m² | 1,577万円 | 2,814万円 |
コーヅ第二エイト大森売買履歴
- 2014/03
- 成約1,200万円31万円/m2
- 38.61m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2009/04
- 成約1,480万円38万円/m2
- 38.61m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 1999/12
- 成約1,300万円33万円/m2
- 38.61m²
- 2DK
- 8階
- 当時築19年
- 1999/09
- 成約1,290万円33万円/m2
- 38.61m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 1997/03
- 成約1,440万円37万円/m2
- 38.61m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約1,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 38.61m² | 2K | 築33年 |
| 2009/04 | 成約1,480万円 | 38万円/m2 | 8階 | 38.61m² | 2DK | 築28年 |
| 1999/12 | 成約1,300万円 | 33万円/m2 | 8階 | 38.61m² | 2DK | 築19年 |
| 1999/09 | 成約1,290万円 | 33万円/m2 | 4階 | 38.61m² | 2DK | 築18年 |
| 1997/03 | 成約1,440万円 | 37万円/m2 | 5階 | 38.61m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,300万円74万円/m2
- 58.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 大森ハイツ
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,480万円77万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,600万円62万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,820万円65万円/m2
- 58.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 3階 | 58.03m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 大森海岸パークハウスS棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 9階 | 57.90m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 55万円/m2 | 1階 | 49.50m² | 2LDK | トーエイ大森コープ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 10階 | 57.90m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 62.56m² | 3LDK | 大森本町ハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 67万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション大森本町 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約4,790万円 | 72万円/m2 | 10階 | 66.46m² | 2SLDK | 大森海岸パークハウスS棟 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 10階 | 71.32m² | 3LDK | 大森海岸パークハウスE棟 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約3,820万円 | 65万円/m2 | 10階 | 58.02m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
大森本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。