曳舟東ビューハイツ 外観

曳舟東ビューハイツ

墨田区・京成曳舟駅 徒歩1分・築45年

3.29
地震注意液状化注意
2,088万円〜3,703万円
坪単価139万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
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曳舟東ビューハイツ 外観

曳舟東ビューハイツ

墨田区・京成曳舟駅 徒歩1分・築45年

2,088万円〜3,703万円
139万円/坪〜174万円/坪
3.29
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

曳舟東ビューハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,123万円価格を確認する-2LDK50.09南東
2階2,457万円価格を確認する-3DK58.47-
3階2,088万円価格を確認する-1LDK45.39南東
3階2,584万円価格を確認する-2LDK56.07南東
3階2,828万円価格を確認する-3LDK61.27
4階2,793万円価格を確認する-3DK58.47-
5階3,515万円価格を確認する-3LDK70.37
8階2,608万円価格を確認する-1LDK50.09南東
9階3,703万円価格を確認する-3LDK70.37南東
2階
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.09
  • 南東
2階
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.47
  • -
3階
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.39
  • 南東
3階
参考相場価格
2,584万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.07
  • 南東
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3階
参考相場価格
2,828万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.27
4階
参考相場価格
2,793万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.47
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5階
参考相場価格
3,515万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.37
8階
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.09
  • 南東
9階
参考相場価格
3,703万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.37
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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曳舟東ビューハイツ販売中・賃貸の物件(4件)

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曳舟東ビューハイツ資産性スコア

3.29
曳舟東ビューハイツの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
曳舟東ビューハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

曳舟東ビューハイツ居住エリアの評価

曳舟東ビューハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

曳舟東ビューハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,123万円308万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
曳舟東ビューハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

曳舟東ビューハイツマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    京成曳舟

    5

    押上(スカイツリー)まで1駅2分、日本橋駅まで約15分で乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。

  • 住みやすさ

    曳舟

    5

    駅前に大きなスーパーや病院、図書館が揃っていて、普段の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利です。再開発で街並みもきれいになり、ファミリー層も多く住みやすいと感じます。

墨田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

曳舟東ビューハイツマンション概要

このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

曳舟東ビューハイツ詳細情報

基本情報

建物名曳舟東ビューハイツ
住所東京都墨田区京島1丁目45-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)9階建(125部屋)
建築構造SRC造
専有面積45.39㎡〜70.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2088万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2123万円〜(50m²〜)
  • 3DK:2457万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2828万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園曳舟 (認可)他
保育園を見る
学区曳舟小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

曳舟東ビューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
1LDK47.74m²2,348万円3,498万円
2LDK53.08m²2,353万円4,457万円
3DK58.47m²2,625万円2,847万円
3LDK70.37m²3,515万円5,264万円

曳舟東ビューハイツ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2022/04
    成約2,660万53万円/m2
    • 50.09m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築41
  • 2020/02
    成約2,980万48万円/m2
    • 61.27m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2019/09
    成約2,240万44万円/m2
    • 50.09m²
    • 1LDK
    • --
    • 当時築39
  • 2019/05
    成約2,100万41万円/m2
    • 50.29m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2015/06
    成約1,780万35万円/m2
    • 50.09m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2015/06
    成約2,570万41万円/m2
    • 61.27m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築34
  • 2011/10
    成約2,200万39万円/m2
    • 56.23m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2008/03
    成約1,920万30万円/m2
    • 63.67m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2008/02
    成約2,170万35万円/m2
    • 61.27m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2007/12
    成約2,390万33万円/m2
    • 70.37m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/04成約2,660万53万円/m27階50.09m²2DK築41年
2020/02成約2,980万48万円/m26階61.27m²2SLDK築39年
2019/09成約2,240万44万円/m2--50.09m²1LDK築39年
2019/05成約2,100万41万円/m24階50.29m²2DK築38年
2015/06成約1,780万35万円/m21階50.09m²2LDK築34年
2015/06成約2,570万41万円/m29階61.27m²3DK築34年
2011/10成約2,200万39万円/m22階56.23m²3DK築31年
2008/03成約1,920万30万円/m23階63.67m²3LDK築27年
2008/02成約2,170万35万円/m24階61.27m²2LDK築27年
2007/12成約2,390万33万円/m21階70.37m²3LDK築27年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,750万55万円/m22階49.12m²2LDK曳舟ダイヤモンドマンション築44年
2025/01成約4,170万68万円/m25階61.27m²1LDK曳舟西ビューハイツ築44年
2024/09成約4,690万76万円/m210階61.27m²3LDK曳舟西ビューハイツ築43年
2024/04成約2,700万52万円/m22階50.96m²2DK曳舟ダイヤモンドマンション築43年
2023/08成約4,510万64万円/m210階70.05m²3LDK曳舟西ビューハイツ築42年
2022/11成約3,430万55万円/m210階61.27m²3DK曳舟西ビューハイツ築42年
2022/06成約3,590万54万円/m211階65.47m²2LDK曳舟西ビューハイツ築41年
2022/03成約3,600万57万円/m24階63.10m²2LDK曳舟ダイヤモンドマンション築41年
2022/01成約4,300万61万円/m25階70.05m²2SLDK曳舟西ビューハイツ築41年
2021/11成約2,340万46万円/m21階50.09m²2DK曳舟西ビューハイツ築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは曳舟東ビューハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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向島ハイツ
2,180万
  • 2DK
  • 40.50

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。