コーポ光代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ光代部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
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コーポ光代資産性スコア
2.93
コーポ光代の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ光代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ光代価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
コーポ光代1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ光代マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新松戸
5深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
医療・福祉
幸谷
4駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時も安心して利用できる環境です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ光代マンション概要
コーポ光代はＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
コーポ光代詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ光代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目109 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ光代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,586万円 | 1,880万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,142万円〜1,342万円44〜52万円/坪
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- 2LDK
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- 当時築45年
新松戸サンライトパストラル五番街A棟現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円114〜133万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
新松戸東パークハウスA現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円42〜49万円/坪
- 83〜93m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築44年
新松戸西パークハウスA現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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