1,915万円〜1,943万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイマート幕張台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイマート幕張台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | - |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南東 |
| 3階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | - |
| 3階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.92m²
- -
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2階
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- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,931万円
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- 3LDK
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ハイマート幕張台販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイマート幕張台資産性スコア
2.76
ハイマート幕張台の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイマート幕張台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート幕張台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ハイマート幕張台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート幕張台マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幕張本郷
4駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイマート幕張台マンション概要
ハイマート幕張台はＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ハイマート幕張台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート幕張台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜62.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート幕張台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.92m² | 1,928万円 | 3,456万円 |
ハイマート幕張台売買履歴
- 2013/06
- 成約1,050万円16万円/m2
- 62.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2013/02
- 成約1,480万円23万円/m2
- 62.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2012/12
- 成約1,500万円23万円/m2
- 62.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2002/05
- 成約1,450万円23万円/m2
- 62.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2002/02
- 成約1,250万円19万円/m2
- 62.92m²
- 3LDK
- --
- 当時築21年
- 2001/04
- 成約1,360万円21万円/m2
- 62.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1996/12
- 成約2,130万円35万円/m2
- 59.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 3LDK | 築32年 |
| 2013/02 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 3LDK | 築32年 |
| 2002/05 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 4階 | 62.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/02 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | -- | 62.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/04 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 3階 | 62.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 1996/12 | 成約2,130万円 | 35万円/m2 | 1階 | 59.58m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- 2013/12
- 2013/02
- 2008/07
- 2007/03
- 2005/02
- 2002/09
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| 2013/12 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2008/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
| 2005/02 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
| 2002/08 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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