ロアールマンション 外観

ロアールマンション

足立区・五反野駅 徒歩10分・築45年

3.02
地震注意液状化注意
1,271万円〜1,724万円
坪単価116万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロアールマンション 外観

ロアールマンション

足立区・五反野駅 徒歩10分・築45年

1,271万円〜1,724万円
116万円/坪〜130万円/坪
3.02
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ロアールマンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,715万円価格を確認する-2LDK43.74-
2階1,666万円価格を確認する-2LDK43.74
2階1,271万円価格を確認する-2DK36.00
3階1,724万円価格を確認する-2LDK43.74-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロアールマンション資産性スコア

3.02
ロアールマンションの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロアールマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロアールマンション居住エリアの評価

ロアールマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロアールマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,715万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
ロアールマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロアールマンションマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    五反野

    4

    五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    青井

    5

    都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。

足立区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロアールマンションマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。

ロアールマンション詳細情報

基本情報

建物名ロアールマンション
住所東京都足立区弘道1丁目37-4
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)3階建(6部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積36㎡〜43.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1271万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:1666万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園二宮啓子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区弘道第一小学校
第十一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロアールマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反野駅
平均
2DK36m²1,271万円1,835万円
2LDK43.74m²1,715万円3,035万円

ロアールマンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,888万42万円/m25階44.44m²2DKグリーンパーク第2五反野築46年
2022/11成約1,900万31万円/m22階59.92m²2LDKグリーンパーク第4五反野築42年
2020/11成約1,490万35万円/m24階42.00m²2DKグリーンパーク第2五反野築41年
2020/09成約950万22万円/m21階42.00m²1DKグリーンパーク第2五反野築41年
2018/10成約1,400万23万円/m26階59.92m²2LDKグリーンパーク第4五反野築37年
2017/03成約820万19万円/m21階42.00m²2DKグリーンパーク第2五反野築37年
2016/10成約1,240万27万円/m27階44.44m²2DKグリーンパーク第2五反野築37年
2015/12成約1,000万22万円/m24階44.95m²2DKグリーンパーク第4五反野築35年
2015/11成約1,280万30万円/m22階42.00m²2DKグリーンパーク第2五反野築36年
2014/03成約800万17万円/m24階44.95m²2DKグリーンパーク第4五反野築33年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,680万
  • 3LDK
  • 60.90

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

五反野駅のマンション

五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。

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