本橋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本橋ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.11m²
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- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
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- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
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本橋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本橋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本橋ハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
富士見台
2駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本橋ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築45年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
本橋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本橋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目22-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.11㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本橋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.11m² | 1,570万円 | 2,185万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,050万円 | 32万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 2K | 富士見台ファミリーコーポ | 築47年 |
| 2024/03 | 成約1,952万円 | 63万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 1DK | オリンピックマンション中村橋 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約3,660万円 | 57万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン富士見台 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約940万円 | 29万円/m2 | 1階 | 32.40m² | 2K | 富士見台ファミリーコーポ | 築46年 |
| 2023/08 | 成約2,460万円 | 49万円/m2 | 2階 | 49.69m² | 2LDK | 三田中村橋コーポ | 築46年 |
| 2023/07 | 成約970万円 | 24万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 2DK | コーヅ中村橋ハイツ | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 59.24m² | 3DK | サニーハイツ富士見台 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約4,650万円 | 53万円/m2 | 4階 | 87.64m² | 3LDK | サニーハイツ富士見台 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約1,360万円 | 41万円/m2 | 1階 | 32.40m² | 2K | 富士見台ファミリーコーポ | 築44年 |
| 2021/08 | 成約2,190万円 | 54万円/m2 | 4階 | 40.25m² | 1LDK | ライオンズマンション富士見台 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.92m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。