アドリーム上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アドリーム上原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.47m²
- 南
- 参考相場価格
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アドリーム上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム上原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,855万円280万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム上原マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
代々木上原
2駅周辺は住宅地が広がっていて大型の商業施設が少ないので、日用品の買い物は少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
東北沢
5駅周辺は静かで治安が良く、住民同士の距離感もほどよいので、落ち着いて暮らしたい人にはぴったりの場所だと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム上原マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
アドリーム上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム上原（アドリームうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原3丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.47㎡〜45.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.47m² | 3,855万円 | 3,556万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/07
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- 2023/09
- 2021/06
- 成約1,940万円105万円/m2
- 18.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- フェニックス代々木上原IST,2ND
- 2020/04
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 98万円/m2 | 1階 | 24.40m² | 1K | 菱和パレス代々木上原 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 124万円/m2 | 3階 | 43.32m² | 1LDK | オリンポス代々木公園 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 120万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | オリンポス代々木上原 | 築26年 |
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| 2024/02 | 成約4,400万円 | 104万円/m2 | 1階 | 42.26m² | 1K | アピカ代々木上原 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 7階 | 55.22m² | 1LDK | オリンポス代々木上原 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,940万円 | 105万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | フェニックス代々木上原IST,2ND | 築24年 |
| 2020/04 | 成約2,900万円 | 83万円/m2 | 3階 | 34.90m² | 1LDK | ハイローズ代々木上原 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 8階 | 54.41m² | 1LDK | オリンポス代々木公園 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | オリンポス代々木公園 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約4,660万円 | 84万円/m2 | 2階 | 55.22m² | 1LDK | オリンポス代々木上原 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.02m²
- 地下1階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。