秀和第2多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第2多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 1階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.17m² | - |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 2階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.17m² | 南 |
| 3階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.17m² | - |
| 4階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.17m² | - |
| 5階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.17m² | - |
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.17m²
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秀和第2多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和第2多摩川レジデンス売買履歴
- 2021/04
- 2018/07
- 2016/05
- 2015/03
- 2007/07
- 2007/02
- 2003/03
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,290万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/03 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 1階 | 62.10m² | 3LDK | 築34年 |
| 2007/07 | 成約2,370万円 | 38万円/m² | 5階 | 62.10m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/02 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 4階 | 55.08m² | 3LDK | 築26年 |
| 2003/03 | 成約1,630万円 | 29万円/m² | 2階 | 55.08m² | 3DK | 築22年 |
| 2003/02 | 成約1,720万円 | 31万円/m² | 4階 | 53.92m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
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- 55.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 南六郷第2スカイハイツ
- 2025/02
- 2023/05
- 2019/08
- 2019/05
- 2017/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,750万円 | 72万円/m² | 5階 | 52.08m² | 2LDK | 南六郷ビューハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.25m² | 3LDK | ベルエア多摩川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築47年 |
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| 2025/04 | 成約3,580万円 | 65万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 南六郷第2スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築46年 |
| 2023/05 | 成約2,988万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築45年 |
| 2019/08 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築41年 |
| 2019/05 | 成約2,880万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.43m² | 2LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築40年 |
| 2017/06 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築39年 |
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 8階 | 63.98m² | 3DK | 南六郷パークハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和第2多摩川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第2多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5六郷土手
六郷土手駅周辺は保育園の待機児童がゼロで、認可保育園の新規入園決定率も高いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。延長保育や休日保育も充実していて、働く親にとっても利用しやすいです。
子育て環境
5港町
港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第2多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
秀和第2多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2多摩川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷3丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜66.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 3,584万円 | 5,241万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 3,158万円 | 5,901万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.33m²
- 5階/8階建
秀和第2多摩川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。