エクレール祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.54m² | - |
| 1階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.43m² | 北 |
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.38m² | 北東 |
| 0400 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南 |
| 4 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南西 |
| 400 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南西 |
| 401 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南西 |
| 40b | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南西 |
| 4F | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南西 |
| S-4 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,658万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,658万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,372万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷に近く利便性が高いです。各駅停車しか停まりませんが本数が多いので困りません。
周辺環境
3ほどよく落ち着いた環境で住みやすいです。おしゃれな雑貨店も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
祐天寺
2祐天寺駅周辺は坂道が多いので、日常の移動が少し大変に感じることがあります。
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール祐天寺マンション概要
エクレール祐天寺は東急東横線祐天寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
エクレール祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.38㎡〜58.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.41m² | 2,379万円 | 2,850万円 |
| 2LDK | 46.66m² | 3,658万円 | 7,817万円 |
エクレール祐天寺売買履歴
- 1996/01
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円182〜202万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円188〜209万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円222〜248万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円254〜300万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
祐天寺センチュリー21現在築40年 - 2023/02
- 売出価格
- 858万円〜938万円220〜241万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
祐天寺センチュリー21現在築40年 - 2022/09
- 売出価格
- 906万円〜986万円222〜241万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
祐天寺センチュリー21現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.94m²
- 5階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。