2,050万円〜3,100万円
坪単価175万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールハイツ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パールハイツ府中部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 38.64m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.48m²
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パールハイツ府中資産性スコア
3.53
パールハイツ府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パールハイツ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,050万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パールハイツ府中4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
府中競馬正門前
5府中市は医療機関が充実しているので、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
防災・安全性
府中
3駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ府中マンション概要
パールハイツ府中は京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
パールハイツ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 3,100万円 | 4,319万円 |
| 3DK | 38.64m² | 2,050万円 | 2,986万円 |
パールハイツ府中売買履歴
- 1995/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/01 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 41.11m² | 3K | 築14年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,600万円46万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2025/06
- 2025/05
- オススメパールハイツ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井府中マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約950万円 | 44万円/m2 | 6階 | 21.46m² | 1K | 陽輪台府中 | 築49年 |
| オススメ | パールハイツ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 52.42m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | ライオンズマンション東府中 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約3,408万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 陽輪台府中 | 築48年 |
| 2023/05 | 成約1,550万円 | 33万円/m2 | 10階 | 46.86m² | 1LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約650万円 | 30万円/m2 | 5階 | 21.46m² | 1R | 陽輪台府中 | 築47年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 32万円/m2 | 4階 | 21.17m² | 1R | シーザーレジデンス東府中 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約740万円 | 34万円/m2 | 4階 | 21.46m² | 1K | 陽輪台府中 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレスリバーサイド府中是政
2,999万円- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建