ライオンズマンション西新井 外観

ライオンズマンション西新井

足立区・梅島駅 徒歩15分・築43年

711万円〜1,068万円
坪単価68万円/坪〜101万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション西新井 外観

ライオンズマンション西新井

足立区・梅島駅 徒歩15分・築43年

711万円〜1,068万円
68万円/坪〜101万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション西新井部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,068万円価格を調べる-3DK44.55
1階878万円価格を調べる-3DK40.50-
1階946万円価格を調べる-3DK40.50
1階924万円価格を調べる-3DK40.04
2階711万円価格を調べる-1R23.08
2階951万円価格を調べる-2DK36.40
2階891万円価格を調べる-3DK40.50-
3階863万円価格を調べる-3DK40.50-
4階841万円価格を調べる-3DK40.50-
4階888万円価格を調べる-3DK40.50
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1階
参考相場価格
1,068万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 44.55
1階
参考相場価格
878万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.50
  • -
1階
参考相場価格
946万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.50
1階
参考相場価格
924万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.04
2階
参考相場価格
711万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.08
2階
参考相場価格
951万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.40
2階
参考相場価格
891万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.50
  • -
3階
参考相場価格
863万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.50
  • -
4階
参考相場価格
841万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.50
  • -
4階
参考相場価格
888万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 40.50
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション西新井価格推移と将来予測

参考相場価格

1,068万円119万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズマンション西新井販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西新井マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション西新井詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西新井
住所東京都足立区島根1丁目1-4
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積23.08㎡〜44.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:711万円〜(23m²〜)
  • 2DK:951万円〜(36m²〜)
  • 3DK:841万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価68万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.20足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.00足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.50足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ステラ中央本町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区梅島第一小学校
六月中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅島駅
平均
1R23.08m²711万円
29万円
1,053万円
2DK36.4m²951万円
39万円
1,450万円
3DK40.5m²889万円
36万円
1,847万円

ライオンズマンション西新井売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    910万円〜1,110万円79〜96万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2019/04
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円90〜104万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2020/12
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円97〜114万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    2,678万円〜3,038万円157〜179万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築38
    ライオンズマンション西新井第3現在築39
  • 2020/11
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円86〜100万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2020/09
    売出価格
    1,030万円〜1,230万円96〜115万円/坪
    • 33〜39
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

島根の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション西新井
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: