ライオンズマンション西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.55m² | 東 |
| 1階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | - |
| 1階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | 南 |
| 1階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.04m² | 南 |
| 2階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.08m² | 東 |
| 2階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | 南 |
| 2階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | - |
| 3階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | - |
| 4階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | - |
| 4階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
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- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
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- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西新井販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新井マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
資産性
西新井
3駅周辺の土地価格は上昇傾向ですが、駅自体はやや古い印象もあり、今後の再開発や建物の建替えが進むかどうかが資産価値に影響しそうです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.08㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.08m² | 683万円 | 989万円 |
| 2DK | 36.4m² | 1,072万円 | 1,803万円 |
| 3DK | 40.5m² | 1,207万円 | 2,353万円 |
ライオンズマンション西新井売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 成約840万円20万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/11
- 成約2,460万円30万円/m2
- 81.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- 2021/07
- 成約1,380万円34万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2020/12
- 成約1,540万円31万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/04
- 成約1,390万円28万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2017/07
- 成約1,050万円27万円/m2
- 38.25m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2016/05
- 成約810万円20万円/m2
- 40.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/09
- 成約870万円21万円/m2
- 40.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/06
- 成約1,130万円27万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2015/03
- 成約1,070万円26万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約840万円 | 20万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/11 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.00m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,380万円 | 34万円/m2 | 1階 | 40.50m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/12 | 成約1,540万円 | 31万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 成約1,390万円 | 28万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/07 | 成約1,050万円 | 27万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約810万円 | 20万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/09 | 成約870万円 | 21万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/06 | 成約1,130万円 | 27万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/03 | 成約1,070万円 | 26万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/05
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/08
- 2016/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 40万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | ジュウエルフェニックス | 築43年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.33m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第2 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,190万円 | 32万円/m2 | 3階 | 36.12m² | 2DK | ジュウエルフェニックス | 築42年 |
| 2023/05 | 成約2,808万円 | 49万円/m2 | 2階 | 56.33m² | 2LDK | ライオンズマンション西新井第2 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,330万円 | 28万円/m2 | 3階 | 46.44m² | 2LDK | ジュウエルフェニックス | 築39年 |
| 2020/09 | 成約1,070万円 | 30万円/m2 | 4階 | 35.52m² | 2DK | ジュウエルフェニックス | 築39年 |
| 2020/01 | 成約1,500万円 | 41万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | ジュウエルフェニックス | 築38年 |
| 2019/08 | 成約1,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 36.00m² | 1SK | ジュウエルフェニックス | 築37年 |
| 2016/11 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 3階 | 36.12m² | 2DK | ジュウエルフェニックス | 築35年 |
| 2014/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 7階 | 54.16m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
島根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
ライオンズマンション西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。