ヴィラロイヤル第2両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴィラロイヤル第2両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | - |
| 5階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.45m² | - |
| 7階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.03m² | 南 |
| 7階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.45m² | - |
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.45m²
- -
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ヴィラロイヤル第2両国販売中・賃貸の物件（2件）
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ヴィラロイヤル第2両国売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/01
- 2017/06
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 60万円/m² | 5階 | 45.77m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/06 | 成約3,570万円 | 55万円/m² | 7階 | 64.03m² | 3LDK | 築36年 |
| 1998/03 | 成約2,390万円 | 41万円/m² | 7階 | 57.45m² | 2SDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- オススメヴィラロイヤル第2両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2SLDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.80m² | 2DK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| オススメ | ヴィラロイヤル第2両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 74万円/m² | 4階 | 44.24m² | 1LDK | 両国サンハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 14階 | 65.21m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.21m² | 3DK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 63万円/m² | 6階 | 35.80m² | 1LDK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2024/09 | 成約6,008万円 | 92万円/m² | 14階 | 65.21m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約4,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.30m² | 3LDK | 両国パークハウス | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラロイヤル第2両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラロイヤル第2両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,549万円24万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラロイヤル第2両国マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3建物は古いが外観はそこまで古さを感じず、清掃が行き届いている
周辺環境
4周辺には飲食店やコンビニが多く、生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラロイヤル第2両国マンション概要
ヴィラロイヤル第2両国はＪＲ総武線両国駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ヴィラロイヤル第2両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラロイヤル第2両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜64.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラロイヤル第2両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 2,549万円 | 2,607万円 |
| 2SLDK | 57.45m² | 3,304万円 | 4,239万円 |
| 3LDK | 64.03m² | 3,745万円 | 6,664万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
ヴィラロイヤル第2両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。