ドーモ・デ・フローロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドーモ・デ・フローロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1DK | 25.00m² 南 |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 1LDK | 30.75m² 南 |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 1LDK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 30.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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ドーモ・デ・フローロ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.26m² | 2LDK | サカエ池袋マンション | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドーモ・デ・フローロ賃貸履歴
- 2024/10
- 9.8万円/月
- 30.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/09
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2022/10
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2022/03
- 9.8万円/月
- 30.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2019/07
- 8.3万円/月
- 25.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2019/06
- 10.3万円/月
- 30.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2019/04
- 8.8万円/月
- 25.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2019/03
- 10.8万円/月
- 30.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2018/09
- 8.8万円/月
- 22.78m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2018/04
- 11万円/月
- 30.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.8万円/月 | 2階 | 30.75m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/09 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築44年 |
| 2022/10 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築42年 |
| 2022/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 30.75m² | 1LDK | 築41年 |
| 2019/07 | 8.3万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1R | 築39年 |
| 2019/06 | 10.3万円/月 | 2階 | 30.75m² | 1LDK | 築39年 |
| 2019/04 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1R | 築38年 |
| 2019/03 | 10.8万円/月 | 2階 | 30.75m² | 1LDK | 築38年 |
| 2018/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 22.78m² | 1R | 築38年 |
| 2018/04 | 11万円/月 | 2階 | 30.75m² | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドーモ・デ・フローロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドーモ・デ・フローロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドーモ・デ・フローロマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2北池袋
池袋中学校は暴力的ないじめはありませんが、からかいが続くことがあるので、少し心配な面もあります。
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドーモ・デ・フローロマンション概要
こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドーモ・デ・フローロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドーモ・デ・フローロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドーモ・デ・フローロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,580万円 | 3,010万円 |
| 1LDK | 36.38m² | 2,707万円 | 4,820万円 |
| 2DK | 42m² | 2,813万円 | 3,244万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 3階/8階建
ドーモ・デ・フローロの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。