鶯谷タウンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鶯谷タウンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 4階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 4階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.39m² | 北西 |
| 6階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 6階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 東 |
| 7階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 7階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.96m² | 北西 |
| 7階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.28m² | 北西 |
| 8階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南東 |
| 1006 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 10F | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
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- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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鶯谷タウンプラザ売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/01
- 2017/07
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 67万円/m² | 11階 | 43.00m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 74万円/m² | 8階 | 43.00m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 7階 | 58.60m² | 2LDK | 築39年 |
| 2017/07 | 成約2,270万円 | 52万円/m² | 8階 | 43.00m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/05 | 成約1,490万円 | 38万円/m² | 8階 | 38.28m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/02 | 成約2,580万円 | 48万円/m² | 7階 | 52.99m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 37.08m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約1,880万円 | 95万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,630万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.89m² | 2LDK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 48.39m² | 2DK | アルス鶯谷 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1K | モナークマンション根岸 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,698万円 | 91万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鶯谷タウンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶯谷タウンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,860万円215万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶯谷タウンプラザマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
自然環境
3入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶯谷タウンプラザマンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩3分の距離にある鶯谷タウンプラザ、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
鶯谷タウンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶯谷タウンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶯谷タウンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,894万円 | 3,313万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 3,860万円 | 6,403万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.53m²
- 5階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。