日興パレス日本橋 外観

日興パレス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築45年

3.80
地震注意液状化注意
2,661万円〜3,036万円
坪単価206万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月17日
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日興パレス日本橋 外観

日興パレス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築45年

2,661万円〜3,036万円
206万円/坪〜232万円/坪
3.80
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

日興パレス日本橋部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,661万円価格を確認する-1DK43.33-
3階2,677万円価格を確認する-1DK43.33-
4階2,691万円価格を確認する-1DK43.33-
5階2,716万円価格を確認する-1DK43.33-
6階2,766万円価格を確認する-1DK43.33-
7階3,036万円価格を確認する-1LDK44.33
8階2,965万円価格を確認する-1DK43.33-
9階2,958万円価格を確認する-1R43.33
9階2,975万円価格を確認する-1DK43.33-
2階
参考相場価格
2,661万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -
3階
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -
4階
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -
5階
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
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6階
参考相場価格
2,766万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -
7階
参考相場価格
3,036万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.33
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8階
参考相場価格
2,965万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -
9階
参考相場価格
2,958万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 43.33
9階
参考相場価格
2,975万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日興パレス日本橋資産性スコア

3.80
日興パレス日本橋の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日興パレス日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日興パレス日本橋居住エリアの評価

日興パレス日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日興パレス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,661万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日興パレス日本橋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日興パレス日本橋マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住人は静かで、騒音の問題は特にありません。

  • 共用部分

    2

    エントランスで浮浪者を見かけたことがあり、管理面にやや不安を感じました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    茅場町

    5

    駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 資産性

    八丁堀

    4

    八丁堀は東京駅まで歩いて行けるので、立地の良さを考えると家賃や土地の値段は高めだと感じました。都心の便利さを求める人には魅力的な場所だと思います。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

日興パレス日本橋マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。

日興パレス日本橋詳細情報

基本情報

建物名日興パレス日本橋
住所東京都中央区新川1丁目27-7
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)11階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積43.33㎡〜44.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2958万円〜(43m²〜)
  • 1DK:2661万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:3036万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日興パレス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1R43.33m²2,958万円2,625万円
1DK43.33m²2,716万円3,314万円
1LDK44.33m²3,036万円4,839万円

日興パレス日本橋売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円236〜259万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築35
  • 2018/07
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円202〜225万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築38
  • 2019/03
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円209〜236万円/坪
    • 41〜47
    • 1R
    • 9階
    • 当時築38
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日興パレス日本橋
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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日興パレス日本橋
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日興パレス日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。