ハイム新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイム新宿部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.32m² | 南東 |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.62m² | 南 |
| 4階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.32m² | 南 |
| 4階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.13m² | - |
| 503 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.92m² | 南東 |
| 5階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.61m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.32m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 60.62m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.32m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.13m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.92m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.61m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイム新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイム新宿資産性スコア
2.71
ハイム新宿の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイム新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ハイム新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム新宿マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉中央
5千葉中央駅の近くには保育園や幼稚園が複数あり、駅から300m以内に3校ほどあるので、仕事場が近ければ預けてから通勤できてとても便利です。
交通の利便性
本千葉
5都内へは1時間以内、羽田空港や成田空港も1時間半ほどで行けるので、旅行や出張にも非常に便利です。最寄り駅が複数あり、どこへでもアクセスしやすいと感じました。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム新宿マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ハイム新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜60.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.92m² | 1,434万円 | 2,254万円 |
| 2DK | 48.61m² | 1,173万円 | 1,678万円 |
| 3DK | 59.32m² | 1,432万円 | 2,097万円 |
| 3SDK | 60.62m² | 1,443万円 | 1,410万円 |
ハイム新宿売買履歴
- 2024/08
- 成約1,160万円20万円/m2
- 55.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2020/10
- 成約750万円17万円/m2
- 41.81m²
- 2DK
- 6階
- 当時築40年
- 2018/03
- 成約410万円7万円/m2
- 57.92m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2014/11
- 成約860万円14万円/m2
- 59.13m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2005/07
- 成約750万円12万円/m2
- 60.62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2003/10
- 成約570万円11万円/m2
- 48.61m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
- 2003/07
- 成約660万円11万円/m2
- 59.32m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2001/10
- 成約650万円11万円/m2
- 57.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 1997/07
- 成約970万円21万円/m2
- 45.64m²
- 2DK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 5階 | 55.32m² | 1LDK | 築44年 |
| 2020/10 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 6階 | 41.81m² | 2DK | 築40年 |
| 2018/03 | 成約410万円 | 7万円/m2 | 5階 | 57.92m² | 3DK | 築37年 |
| 2014/11 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 4階 | 59.13m² | 3DK | 築34年 |
| 2005/07 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 3階 | 60.62m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/10 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 5階 | 48.61m² | 2DK | 築23年 |
| 2003/07 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 2階 | 59.32m² | 3DK | 築23年 |
| 2001/10 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 3DK | 築21年 |
| 1997/07 | 成約970万円 | 21万円/m2 | 6階 | 45.64m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- 2020/02
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/03
- 2015/07
- 成約920万円15万円/m2
- 60.46m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築40年
- クリーン・ホーム千葉
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 5階 | 59.26m² | 2SLDK | パークプラザ千葉中央 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 5階 | 59.38m² | 2LDK | ダイアパレス千葉新宿 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 6階 | 45.24m² | 2SDK | パークプラザ千葉中央 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.99m² | 3LDK | パークプラザ千葉中央 | 築40年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 9階 | 65.22m² | 2SLDK | クリーンホーム千葉 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 5階 | 59.38m² | 3DK | ダイアパレス千葉新宿 | 築36年 |
| 2017/02 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 7階 | 71.28m² | 3SDK | クリーンホーム千葉 | 築41年 |
| 2016/03 | 成約235万円 | 10万円/m2 | 3階 | 22.65m² | 1R | イズミビル | 築36年 |
| 2015/07 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 9階 | 60.46m² | 2SLDK | クリーン・ホーム千葉 | 築40年 |
| 2015/06 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 3階 | 59.38m² | 3DK | ダイアパレス千葉新宿 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
幸町東住宅
1,180万円- 1LDK
- 48.85m²
- 2階/5階建