そろの木ビル.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
| 3階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | 南 |
| 3階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.78m² | - |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...そろの木ビル.2資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/02
- オススメそろの木ビル.2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,392万円 | 48万円/m² | 4階 | 49.35m² | 2DK | ライオンズマンション大泉学園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 64万円/m² | 2階 | 52.64m² | 1SLDK | ライオンズマンション大泉学園 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.27m² | 2LDK | サンハイツ石神井公園 | 築38年 |
| オススメ | そろの木ビル.2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | サンハイツ石神井公園 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,940万円 | 45万円/m² | 1階 | 42.53m² | 1LDK | ビラ大泉学園 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 41万円/m² | 1階 | 52.56m² | 2LDK | パーソナルハイツ大泉学園 | 築41年 |
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | 石神井公園スカイマンション | 築36年 |
| 2020/03 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 2階 | 52.56m² | 2LDK | パーソナルハイツ大泉学園 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.21m² | 3LDK | サンハイツ石神井公園 | 築34年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 73.37m² | 3LDK | サンハイツ石神井公園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...そろの木ビル.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...そろの木ビル.2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円180万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...そろの木ビル.2マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
交通の利便性
3保谷
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
そろの木ビル.2マンション概要
そろの木ビル.2は西武池袋線大泉学園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
そろの木ビル.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | そろの木ビル.2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜51.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
そろの木ビル.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47m² | 2,632万円 | 3,056万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 2,921万円 | 4,282万円 |
| 3DK | 49.92m² | 2,487万円 | 2,486万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.35m²
そろの木ビル.2の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。