エクセル西池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル西池部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.81m² | - |
| 4階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.51m² | 東 |
| 5階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.81m² | - |
| 6階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.04m² | 南 |
| 7階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.04m² | 南東 |
| 8階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南西 |
| 8階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.81m² | - |
| 9階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,725万円
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- 3DK
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- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 48.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル西池販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル西池資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西池価格推移と将来予測
参考相場価格
2,011万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル西池マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
治安
千川
5千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル西池マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセル西池詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西池 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜58.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 48.6m² | 2,835万円 | 3,892万円 |
| 2LDK | 42.81m² | 2,138万円 | 6,839万円 |
| 3DK | 49.56m² | 2,563万円 | 3,467万円 |
| 3LDK | 58.04m² | 3,098万円 | 8,696万円 |
エクセル西池売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/09
- 成約2,840万円58万円/m2
- 48.60m²
- 1R
- 9階
- 当時築37年
- 2015/10
- 成約3,460万円59万円/m2
- 58.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2015/07
- 成約2,980万円61万円/m2
- 48.60m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築35年
- 2013/12
- 成約2,740万円47万円/m2
- 58.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2003/11
- 成約2,246万円38万円/m2
- 58.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2002/09
- 成約1,800万円37万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 1999/09
- 成約1,900万円32万円/m2
- 58.04m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
- 1996/06
- 成約1,800万円39万円/m2
- 45.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1995/09
- 成約2,050万円42万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約2,840万円 | 58万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 1R | 築37年 |
| 2015/10 | 成約3,460万円 | 59万円/m2 | 6階 | 58.04m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/07 | 成約2,980万円 | 61万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2013/12 | 成約2,740万円 | 47万円/m2 | 5階 | 58.04m² | 2LDK | 築33年 |
| 2003/11 | 成約2,246万円 | 38万円/m2 | 3階 | 58.04m² | 2LDK | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 5階 | 58.04m² | 3DK | 築19年 |
| 1996/06 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 45.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 1995/09 | 成約2,050万円 | 42万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2020/05
- 2016/06
- 2016/06
- 2014/01
- 2013/10
- 2013/09
- 2013/08
- 2013/01
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 58万円/m2 | 1階 | 44.40m² | 2DK | GSハイム板橋南町 | 築39年 |
| 2020/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 池袋西ビューハイツ | 築41年 |
| 2016/06 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 池袋西ビューハイツ | 築37年 |
| 2016/06 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 池袋西ビューハイツ | 築37年 |
| 2014/01 | 成約1,820万円 | 36万円/m2 | 1階 | 49.44m² | 2LDK | 大山南町サンハイツ | 築28年 |
| 2013/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.85m² | 3LDK | 池袋西ビューハイツ | 築34年 |
| 2013/09 | 成約1,270万円 | 30万円/m2 | 1階 | 41.35m² | 1LDK | 池袋西ビューハイツ | 築34年 |
| 2013/08 | 成約960万円 | 25万円/m2 | 6階 | 37.40m² | 1LDK | 大山南町サンハイツ | 築28年 |
| 2013/01 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 2DK | 池袋西ビューハイツ | 築33年 |
| 2012/04 | 成約550万円 | 26万円/m2 | 1階 | 20.52m² | 1DK | GSハイム板橋南町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.60m²
- 6階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。