GSハイム板橋南町 外観
1 / 2

GSハイム板橋南町

板橋区・要町駅 徒歩13分・築39年

984万円〜4,526万円
坪単価143万円/坪〜200万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
GSハイム板橋南町 外観
1 / 2

GSハイム板橋南町

板橋区・要町駅 徒歩13分・築39年

984万円〜4,526万円
143万円/坪〜200万円/坪
最終更新日2024年03月19日

GSハイム板橋南町部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,330万円価格を調べる-2DK44.40
1階4,477万円価格を調べる-3LDK86.94-
2階4,526万円価格を調べる-3LDK86.94-
3階984万円価格を調べる-1DK22.74
4012,509万円価格を調べる-2LDK49.80南西
4階2,740万円価格を調べる-2LDK50.00
5階3,799万円価格を調べる-2LDK62.78
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
2,330万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.40
1階
参考相場価格
4,477万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.94
  • -
2階
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.94
  • -
3階
参考相場価格
984万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.74
401
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.80
  • 南西
4階
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
5階
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.78
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

GSハイム板橋南町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,330万円55万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

GSハイム板橋南町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

GSハイム板橋南町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。

GSハイム板橋南町詳細情報

基本情報

建物名GSハイム板橋南町
住所東京都板橋区南町33-1
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積22.74㎡〜86.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:984万円〜(22m²〜)
  • 2DK:2330万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2509万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:4477万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明日葉保育園大山園 (認可)他
保育園を見る
学区板橋第五小学校
板橋第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社保全管財株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GSハイム板橋南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比要町駅
平均
1DK22.74m²984万円
37万円
2,445万円
2DK44.4m²2,330万円
88万円
2,434万円
2LDK50m²2,740万円
103万円
5,826万円
3LDK86.94m²4,501万円
170万円
7,914万円

GSハイム板橋南町売買履歴

  • 2000/07
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円102〜119万円/坪
    • 46〜52
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2004/12
    売出価格
    1,390万円〜1,590万円88〜100万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2005/11
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円113〜131万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円142〜162万円/坪
    • 37〜43
    • 1SDK
    • 1階
    • 当時築37
    ライオンズマンション池袋要町現在築38
  • 2023/05
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円202〜225万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築35
  • 2023/02
    売出価格
    2,691万円〜3,051万円174〜197万円/坪
    • 49〜55
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

GSハイム板橋南町
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

GSハイム板橋南町の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。