目白フラワーハイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白フラワーハイホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1階 | 6,416万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.40m² | 南西 |
| 3階 | 6,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | - |
| 4階 | 8,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.92m² | 南西 |
| 4階 | 6,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | - |
| 7階 | 6,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.07m² | 南 |
| 7階 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.92m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.26m²
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- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
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- 83.07m²
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- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白フラワーハイホーム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
目白フラワーハイホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白フラワーハイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,884万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白フラワーハイホームマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住んでいる方も長く居住している方が多く、安定した住民構成です。コミュニティの雰囲気も良好です。
共用部分
4古いですが、清潔感はいつも保たれています。建物全体がきれいに管理されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
雑司が谷
4雑司が谷は落ち着いた雰囲気の住宅街で、静かに暮らしたい方には向いていると思います。都内へのアクセスも便利なので、子育て世帯にもおすすめです。
地域コミュニティ
学習院下
2夜間に人通りが少なくなる場所があり、少し不安を感じることもあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白フラワーハイホームマンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
目白フラワーハイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白フラワーハイホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜92.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白フラワーハイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.07m² | 6,937万円 | 8,422万円 |
| 2SLDK | 74.4m² | 6,416万円 | 6,274万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 6,020万円 | 1億364万円 |
目白フラワーハイホーム売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 8,058万円〜8,558万円272〜289万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円230〜243万円/坪
- 95〜105m²
- 5LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円309〜327万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.01m²
- 2階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。