ライオンズマンション東品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.84m² | - |
| 2階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.84m² | 東 |
| 2階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.57m² | 西 |
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.84m² | 西 |
| 2階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 西 |
| 2階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.84m² | - |
| 2階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.04m² | 南 |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.84m² | - |
| 3階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.84m² | 東 |
| 4階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.84m² | - |
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,525万円
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- 2LDK
- 54.98m²
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- 参考相場価格
- 3,967万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
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- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
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- 58.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
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- 58.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション東品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,739万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新馬場駅からのアクセスが良く、品川駅まで近いため通勤や移動に便利。
お部屋
4日当たりが良く、風通しも良好で快適に過ごせる室内環境が整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新馬場
2新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
医療・福祉
青物横丁
5休日診療所もあるので、急な発熱や腹痛などの急患でも受け入れてもらえるのがありがたいです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東品川マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、11階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜62.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.57m² | 3,812万円 | 8,969万円 |
| 3DK | 58.84m² | 3,741万円 | 3,913万円 |
| 3LDK | 58.84m² | 3,776万円 | 9,249万円 |
ライオンズマンション東品川売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円208〜228万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円281〜303万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築42年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円303〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築43年
ルネ東品川現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円225〜242万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
東品川ハウス現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円299〜323万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
秀和東品川レジデンス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 44.50m²
- 2階/11階建
ライオンズマンション東品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。