トーカン錦糸町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
トーカン錦糸町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 6階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.97m² | 南 |
| 8階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.97m² | - |
| 9階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.97m² | - |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーカン錦糸町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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トーカン錦糸町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカン錦糸町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカン錦糸町マンションマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
住吉
2ファミリー向けの飲食店が少なく、外食の際は錦糸町まで出ることが多いです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーカン錦糸町マンションマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年で鉄骨造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。
トーカン錦糸町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカン錦糸町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋1丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜45.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカン錦糸町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 2,072万円 | 3,839万円 |
| 2DK | 45.97m² | 2,184万円 | 2,489万円 |
| 2LDK | 45.97m² | 2,137万円 | 5,598万円 |
トーカン錦糸町マンション売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円97〜113万円/坪
- 39〜45m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
- 2014/07
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円91〜107万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円124〜141万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円219〜242万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
錦糸町ハイタウン現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円251〜288万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築45年
錦糸町ダイヤモンドパレス現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円184〜212万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 13階
- 当時築46年
錦糸町ハイタウン現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。