1,520万円〜1,565万円
坪単価58万円/坪〜60万円/坪
最終更新2025年09月02日
コープ園生1棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コープ園生1棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.62m² | - |
| 3階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.62m² | - |
| 4階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 4階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.62m² | - |
| 5階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.62m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コープ園生1棟資産性スコア
2.70
コープ園生1棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ園生1棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ園生1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 18.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
コープ園生1棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コープ園生1棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年で鉄骨造り、5階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コープ園生1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ園生1棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（244部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 83.62㎡〜83.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ園生1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.62m² | 1,540万円 | 3,456万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 486万円〜506万円21〜22万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
コープ野村園生1号棟現在築47年 - 2022/10
- 売出価格
- 661万円〜741万円32〜36万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
コープ野村園生1号棟現在築47年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円58〜68万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
コープ野村園生1号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。