1,392万円〜1,550万円
坪単価94万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志木ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.72m²
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志木ハイム資産性スコア
2.74
志木ハイムの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ハイムマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
防災・安全性
柳瀬川
3柳瀬川駅周辺は所沢市や志木市の洪水ハザードマップで浸水リスクが示されているので、事前の備えが大切です。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ハイムマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
志木ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市北野2丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.72㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.76m² | 1,471万円 | 3,224万円 |
志木ハイム売買履歴
- 2025/03
- 成約400万円6万円/m2
- 61.32m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- 1998/03
- 成約1,850万円25万円/m2
- 71.96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 3階 | 61.32m² | 3DK | 築44年 |
| 1998/03 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.96m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2010/05
- 2007/09
- 2003/07
- 1997/11
- 1997/04
- 1995/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 2LDK | グリーンハイツ | 築35年 |
| 2010/05 | 成約930万円 | 16万円/m2 | 1階 | 56.44m² | 2LDK | レスポワール志木 | 築30年 |
| 2007/09 | 成約1,048万円 | 18万円/m2 | 3階 | 56.44m² | 2LDK | レスポワール志木 | 築27年 |
| 2003/07 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 1階 | 79.49m² | 4LDK | レスポワール志木 | 築23年 |
| 1997/11 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.44m² | 2LDK | レスポワール志木 | 築17年 |
| 1997/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 4LDK | レスポワール志木 | 築17年 |
| 1995/02 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 1階 | 63.59m² | 3DK | レスポワール志木 | 築14年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,550万円- 3DK
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