3,258万円〜4,974万円
坪単価 163万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15.9万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
レクセルマンション志木
新座市・志木駅 徒歩10分・築23年
3,258万円〜4,974万円
坪単価 163万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15.9万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルマンション志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション志木部屋別の参考相場価格
21部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.8万円/月 4.2% | 4LDK | 78.50m² - |
| 202 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 4.1% | 3LDK | 78.12m² - |
| 203 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 82.60m² - |
| 204 | 4,082万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 80.24m² - |
| 205 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 80.05m² - |
| 206 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 80.01m² - |
| 207 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.5万円/月 4.1% | 4LDK | 84.15m² - |
| 208 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.5万円/月 4.1% | 4LDK | 84.15m² - |
| 209 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 14.9万円/月 4.1% | 4LDK | 86.28m² - |
| 210 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.05m² - |
| 211 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.13m² - |
| 212 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.13m² - |
| 213 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 4.2% | 3LDK | 67.06m² - |
| 214 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 4.2% | 3LDK | 67.06m² - |
| 215 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.52m² - |
| 216 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.58m² - |
| 217 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.10m² - |
| 218 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.1万円/月 4.3% | 3LDK | 68.10m² - |
| 219 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12万円/月 4.3% | 3LDK | 67.83m² - |
| 220 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12万円/月 4.3% | 3LDK | 67.83m² - |
| 221 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 76.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 78.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 84.15m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 84.15m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 86.28m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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レクセルマンション志木販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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レクセルマンション志木売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,430万円 | 41万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 80.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,760万円 | 52万円/m² | 8階 | 71.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 5階 | 80.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 3階 | 84.15m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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レクセルマンション志木資産性スコア
3.54
レクセルマンション志木の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション志木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,980万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション志木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション志木マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に便利な施設が身近にありながらも、落ち着いた住環境が魅力です。
アクセス
4志木駅は急行が停車し、池袋まで15分程度で行けるため通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
自然環境
5柳瀬川
柳瀬川駅の周辺は川が近くに流れていて自然が多く、子どもと散歩するのにとても良い環境だと感じます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション志木マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルマンション志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション志木（レクセルマンションしき） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜96.6㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.13m² | 3,574万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 84.15m² | 4,282万円 | 4,668万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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