3,677万円〜7,703万円
坪単価 281万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 9.2万円〜16.6万円/月
最終更新2026年05月11日
エクセレントシティ志木 THE GRAN
新座市・志木駅 徒歩9分・築2年
3,677万円〜7,703万円
坪単価 281万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 9.2万円〜16.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エクセレントシティ志木 THE GRAN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ志木 THE GRAN部屋別の参考相場価格
15部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,433万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.76m² 南西 |
| 202 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 61.04m² 南西 |
| 203 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 54.76m² 南西 |
| 204 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 61.04m² 南西 |
| 205 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 51.23m² 南西 |
| 206 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 54.50m² 南西 |
| 207 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 39.52m² 南東 |
| 208 | 6,375万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 209 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 210 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13万円/月 | 2LDK | 57.96m² 南東 |
| 211 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 212 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 69.71m² 南東 |
| 213 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南東 |
| 214 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 215 | 6,367万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 61.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 54.76m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 61.04m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 51.23m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
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207
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 39.52m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 57.96m²
- 南東
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販売中の物件
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エクセレントシティ志木 THE GRAN売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築6,508万円 | 95万円/m² | 8階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,298万円 | 91万円/m² | 8階 | 57.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,788万円 | 95万円/m² | 8階 | 81.64m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,308万円 | 92万円/m² | 7階 | 57.57m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,298万円 | 90万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,288万円 | 91万円/m² | 7階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ志木 THE GRAN資産性スコア
3.97
エクセレントシティ志木 THE GRANの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ志木 THE GRANの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ志木 THE GRAN価格推移と将来予測
参考相場価格
6,433万円255万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
エクセレントシティ志木 THE GRAN201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ志木 THE GRANマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5志木
グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
教育環境
2柳瀬川
模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ志木 THE GRANマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数90戸のマンションです。
エクセレントシティ志木 THE GRAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ志木 THE GRAN（エクセレントシティシキザグラン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市北野3丁目2110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.52㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7798万円 78万円/m²〜108.8万円/m² 平均：5532万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月244円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月96円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ志木 THE GRAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.52m² | 3,881万円 | 2,121万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 5,165万円 | 2,895万円 |
| 3LDK | 68.45m² | 6,313万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 81.64m² | 7,703万円 | 4,645万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。