鶴川ハイツ 外観

鶴川ハイツ

川崎市麻生区・鶴川駅 徒歩5分・築45年

2.75
液状化注意
1,181万円〜1,757万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
鶴川ハイツ 外観

鶴川ハイツ

川崎市麻生区・鶴川駅 徒歩5分・築45年

1,181万円〜1,757万円
98万円/坪〜103万円/坪
2.75
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

鶴川ハイツ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,181万円価格を確認する-2DK39.75
2階1,190万円価格を確認する-2DK39.75
4011,757万円価格を確認する-2LDK56.31西
4071,757万円価格を確認する-2LDK56.31西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

鶴川ハイツ利回り・空室率を診断します。

鶴川ハイツ販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

鶴川ハイツ資産性スコア

2.75
鶴川ハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
鶴川ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鶴川ハイツ居住エリアの評価

鶴川ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鶴川ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,181万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
鶴川ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鶴川ハイツマンションの口コミ・評判(312件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    鶴川

    5

    鶴川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。町田市の保育コンシェルジュに相談できるのも安心感があります。駅前には図書館や公園もあり、子どもと一緒に過ごす場所が充...

  • 子育て環境

    柿生

    5

    柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...

川崎市麻生区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鶴川ハイツマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線鶴川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

鶴川ハイツ詳細情報

基本情報

建物名鶴川ハイツ
住所神奈川県川崎市麻生区岡上209-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)8階建(131部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.75㎡〜56.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1181万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:1757万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営すぎのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岡上小学校
柿生中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鶴川ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴川駅
平均
2DK39.75m²1,185万円2,043万円
2LDK56.31m²1,757万円2,954万円

鶴川ハイツ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2021/10
    成約1,300万21万円/m2
    • 61.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2020/09
    成約1,370万22万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2018/12
    成約1,700万28万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2017/02
    成約1,780万29万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2014/09
    成約1,200万19万円/m2
    • 60.05m²
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築34
  • 2012/11
    成約1,400万23万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築32
  • 2012/03
    成約1,125万18万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2006/05
    成約1,440万23万円/m2
    • 60.05m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2005/04
    成約1,340万22万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2004/09
    成約1,185万19万円/m2
    • 60.05m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約1,300万21万円/m22階61.12m²3LDK築41年
2020/09成約1,370万22万円/m21階60.05m²3LDK築40年
2018/12成約1,700万28万円/m24階60.05m²3LDK築38年
2017/02成約1,780万29万円/m24階60.05m²3LDK築36年
2014/09成約1,200万19万円/m27階60.05m²1SLDK築34年
2012/11成約1,400万23万円/m2--60.05m²3LDK築32年
2012/03成約1,125万18万円/m22階60.05m²3LDK築31年
2006/05成約1,440万23万円/m24階60.05m²2LDK築26年
2005/04成約1,340万22万円/m21階60.05m²3LDK築25年
2004/09成約1,185万19万円/m26階60.05m²3LDK築24年
鶴川ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
鶴川ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    成約1,790万29万円/m2
    • 61.12m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築44
    鶴川ハイツ
  • 2022/03
    成約1,440万24万円/m2
    • 57.75m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築43
    岡上住宅2号棟
  • 2021/02
    成約780万13万円/m2
    • 57.75m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築42
    岡上住宅2号棟
  • 2021/02
    成約1,460万25万円/m2
    • 57.75m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築42
    岡上住宅2号棟
  • 2018/06
    成約1,450万25万円/m2
    • 57.75m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築39
    岡上住宅1号棟
  • 2018/05
    成約1,570万27万円/m2
    • 57.75m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築39
    岡上住宅2号棟
  • 2017/07
    成約1,500万24万円/m2
    • 60.05m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築37
    鶴川ハイツ
  • 2017/05
    成約1,480万23万円/m2
    • 62.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
    鶴川ハイツ
  • 2015/03
    成約980万16万円/m2
    • 57.75m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築36
    岡上住宅1号棟
  • 2013/05
    成約1,360万22万円/m2
    • 60.05m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築33
    鶴川ハイツ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約1,790万29万円/m23階61.12m²2LDK鶴川ハイツ築44年
2022/03成約1,440万24万円/m22階57.75m²3DK岡上住宅2号棟築43年
2021/02成約780万13万円/m23階57.75m²3DK岡上住宅2号棟築42年
2021/02成約1,460万25万円/m25階57.75m²3DK岡上住宅2号棟築42年
2018/06成約1,450万25万円/m27階57.75m²2LDK岡上住宅1号棟築39年
2018/05成約1,570万27万円/m21階57.75m²2LDK岡上住宅2号棟築39年
2017/07成約1,500万24万円/m27階60.05m²2LDK鶴川ハイツ築37年
2017/05成約1,480万23万円/m23階62.72m²3LDK鶴川ハイツ築37年
2015/03成約980万16万円/m25階57.75m²2LDK岡上住宅1号棟築36年
2013/05成約1,360万22万円/m25階60.05m²2LDK鶴川ハイツ築33年
鶴川ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
鶴川ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

岡上の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは鶴川ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

鶴川ハイツ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
鶴川ハイツ
2,780万
  • 2LDK
  • 60.05
  • 3階/8階建

鶴川ハイツの駅、市区町村、学区を知る