ユテライズ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ユテライズ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | - |
| 5階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.40m² | 南西 |
| 6階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 9階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ユテライズ根岸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユテライズ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユテライズ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円2万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユテライズ根岸マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
入谷
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
住みやすさ
三ノ輪
5シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユテライズ根岸マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
ユテライズ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユテライズ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユテライズ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 3,564万円 | 5,343万円 |
| 2SLDK | 59.4m² | 3,634万円 | 4,048万円 |
| 3LDK | 61.8m² | 4,103万円 | 6,731万円 |
ユテライズ根岸売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 成約3,630万円58万円/m2
- 61.56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2025/04
- 成約5,480万円72万円/m2
- 75.89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2016/01
- 成約3,230万円46万円/m2
- 70.20m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築35年
- 2013/08
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2010/03
- 成約1,850万円29万円/m2
- 61.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2010/03
- 成約2,070万円34万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2010/01
- 成約2,090万円35万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2008/04
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2007/10
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2002/06
- 成約1,990万円32万円/m2
- 61.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,630万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 3DK | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 7階 | 75.89m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/01 | 成約3,230万円 | 46万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 7階 | 61.80m² | 2LDK | 築33年 |
| 2010/03 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 9階 | 61.80m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/03 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/10 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 3LDK | 築27年 |
| 2002/06 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 7階 | 61.80m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 95万円/m2 | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 97万円/m2 | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m2 | 8階 | 52.99m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 60万円/m2 | 5階 | 48.39m² | 2DK | アルス鶯谷 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m2 | 3階 | 22.86m² | 1K | モナークマンション根岸 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 40.24m² | 2K | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 74万円/m2 | 6階 | 43.66m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 72万円/m2 | 7階 | 40.24m² | 2DK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.72m² | 1SLDK | モナークマンション根岸 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 54万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.56m²
- 3階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。