本郷SYマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
本郷SYマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 4階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 56.46m² 南 |
| 7階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 7階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 29.40m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 29.40m²
- 北東
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本郷SYマンション売買履歴
- 2016/09
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ本郷SYマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,241万円 | 91万円/m² | 4階 | 46.10m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 76万円/m² | 8階 | 46.40m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| オススメ | 本郷SYマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本郷SYマンション賃貸履歴
- 2022/08
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/11
- 10.5万円/月
- 39.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/02
- 10.5万円/月
- 39.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2015/06
- 8.9万円/月
- 29.4m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2012/02
- 10.5万円/月
- 39.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/04
- 10.5万円/月
- 39.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 15万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2020/11 | 10.5万円/月 | 3階 | 39.48m² | 2DK | 築40年 |
| 2019/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 39.48m² | 2DK | 築38年 |
| 2015/06 | 8.9万円/月 | 7階 | 29.4m² | 1R | 築35年 |
| 2012/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 39.48m² | 2DK | 築31年 |
| 2010/04 | 10.5万円/月 | 3階 | 39.48m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...本郷SYマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷SYマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,950万円100万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷SYマンションマンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水道橋
イベント時は駅周辺がかなり混雑し、移動が大変になることがあります。
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本郷SYマンションマンション概要
本郷SYマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、9階建てのマンションです。
本郷SYマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷SYマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜56.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷SYマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 2,082万円 | 2,905万円 |
| 2DK | 39.47m² | 2,891万円 | 4,644万円 |
| 2LDK | 56.46m² | 4,504万円 | 1億2,763万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
本郷SYマンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。